4 pièces 78 m² avec parc arboré à Suresnes idéal famille 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 75.62 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Concierge : Oui
- Type de chauffage : Individuel
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 176 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 75,62 m² situé au cœur de Suresnes, au sein d'une copropriété charmante construite en 1955. À l'entrée, un hall accueillant se compose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. En pénétrant dans le grand séjour, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui émane des fenêtres donnant sur un parc arboré, véritable havre de paix en pleine ville.
Découvrez les atouts exceptionnels de ce bien:
- Position privilégiée à 5 minutes à pied du tramway et des commerces
- Accès à un parc de 1 hectare avec aires de jeux et terrain de foot
- Deux chambres spacieuses orientées vers le parc
- Cuisine dinatoire conviviale ouverte sur la rue
- Double exposition garantissant une luminosité parfaite
En continuant la visite, vous découvrirez les deux chambres confortables, toutes deux agencées avec soin. Donnant sur le même parc arboré, ces espaces sont parfaits pour créer votre sanctuaire de repos. La cuisine dinatoire, quant à elle, s'ouvre sur la rue, apportant une ambiance conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La salle de bain bien agencée et deux WC séparés ajoutent au confort de ce bien, rendant la vie quotidienne fluide et agréable. N'oublions pas le cadre de vie : le parc à proximité regorge d'activités pour les enfants et des espaces de loisirs. Ce bien rare allie à la fois pratique et bien-être.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Ce 4 pièces lumineux de 75.62 m², idéalement situé au cœur de Suresnes, offre une vue imprenable sur un vaste parc arboré d'un hectare, parfait pour les familles. La proximité immédiate des transports en commun et des commerces renforce son potentiel locatif dans un quartier recherché. Avec une cuisine dinatoire et un séjour spacieux, ce bien saura séduire les investisseurs en quête de confort et de rentabilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
