Appartamento 4 locali 78 mq con parco a Suresnes ideale per famiglie 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 75,62 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Portineria : Sì
- Tipo di riscaldamento : Individuale
- Classe energetica DPE : D
- Punteggio DPE Energia : 176 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 4 locali di 75,62 mq situato nel cuore di Suresnes, all'interno di una condominio affascinante costruito nel 1955. All'ingresso, un accogliente corridoio è composto da un armadio a muro, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico. Entrando nel grandioso soggiorno, sarete subito colpiti dalla luminosità che proviene dalle finestre affacciate su un parco alberato, un vero rifugio di pace nel centro della città.
Scoprite le eccezionali qualità di questo immobile:
- Posizione privilegiata a 5 minuti a piedi dal tram e dai negozi
- Accesso a un parco di 1 ettaro con aree giochi e campo da calcio
- Due camere spaziose affacciate sul parco
- Cucina abitabile conviviale aperta sulla strada
- Doppia esposizione che garantisce una luminosità perfetta
Proseguendo la visita, scoprirete le due camere confortevoli, entrambe curate con attenzione. Affacciate sullo stesso parco alberato, questi spazi sono perfetti per creare il vostro rifugio di riposo. La cucina abitabile, invece, si apre sulla strada, creando un'atmosfera conviviale ideale per i pasti in famiglia o tra amici.
Il bagno ben strutturato e due WC separati aggiungono al comfort di questo immobile, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole. Non dimentichiamo il contesto: il parco nelle vicinanze è ricco di attività per i bambini e spazi per il tempo libero. Questo immobile raro unisce praticità e benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 4 stanze luminoso di 75,62 mq, situato nel cuore di Suresnes, offre una vista mozzafiato su un vasto parco alberato di un ettaro, perfetto per le famiglie. La prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblici e dei negozi aumenta il suo potenziale locativo in un quartiere ricercato. Con una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, questa proprietà saprà attrarre gli investitori in cerca di comfort e redditività.
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