شقة T2 بمساحة 41م² مشرقة في الطابق الخامس بأولني سو بوا قرب المدارس بسعر 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 41.36 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
ها هي أمامك فرصة جميلة، تقع في الطابق الخامس من جمعية سكنية هادئة، في قلب أولني-سور-بوا. تخيل نفسك في هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 41.36 م²، مصمم بروح استغلال المساحة دون أي تنازلات على الراحة. نمط حياة حضري، أعيد تخيله لعملاء متطلبين. اختيار مناسب لمن يريد تحسين حياته اليومية.
ندخل، وفوراً، الجو يترك أثره. غرفة المعيشة، المشبعة بالضوء الطبيعي على مساحة 17.2 م²، تفتح إلى الغرب. مثالية لتمديد اليوم تحت ضوء المساء أو للاستمتاع بلحظة قراءة بعد العودة من العمل. ذكي: يمكن أن تفتح المطبخ الذي تبلغ مساحته 6.4 م² على غرفة المعيشة، مما يتيح حركة سلسة. مثالية لاستقبال الأصدقاء والتحدث معهم أثناء إعداد العشاء. المجموعة تدعو إلى الألفة، دون أي نغمة خاطئة.
أما منطقة النوم، فتقدم ما يُطلب نادراً ولكن يُرغب دائماً: الهدوء والتنظيم. الغرفة التي تبلغ مساحتها 10.2 م² تجمع بين الإضاءة والهدوء، مزينة بـ مساحات تخزين مصممة لعدم ترك أي شيء للصدفة. حمام بسيط، ومرحاض مستقل: فقط ما يكفي لتجنب تعقيدات الصباح.
لنتذكر عدة مزايا ملموسة:
- حي أناتول فرانس، رد قاطع على سؤال الموقع
- عزل الضوضاء الحضرية، جو مهدئ
- مصعد يسهل الوصول، تفصيل يغير الحياة اليومية
- مرآب تحت الأرض مؤمن، أمان مضمون لسيارتك
- الاتصال بالألياف الضوئية، لتلبية متطلبات اليوم
النقطة القوية هي أيضاً الموقع: كل شيء في متناول اليد. المدارس والمتاجر قابلة للوصول سيراً على الأقدام. إنها نهاية الرحلات الطويلة وبداية حياة سلسة. تدفئة مركزية، مياه ساخنة مشتركة: لا توجد ضغوط من الفواتير المتغيرة، التحكم في التكاليف موجود.
هذه الملكية فريدة من نوعها. عملية، مطمئنة، جاهزة لاستقبال رائد أعمال شاب، عائلة ناشئة، أو أي شخص يبحث عن ملاذ هادئ. إذا كنت ترغب في الاستثمار دون خطأ في عنوان مرغوب، فهذا هو الوقت للخطوة. هنا، كل متر مربع مصمم لخدمة طموحاتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى محروس جيدًا، يحتفظ هذا الطابق الخامس بكل وعوده. العنوان الدقيق ليس مجرد تفصيل: هنا، تأخذ مساحة 41 م² أشعة الشمس من الغرب، مما يغمر كل ركن من أركانها بضوء طبيعي حتى وقت متأخر. هذه ميزة مؤكدة، سواء لجودة الحياة أو لجذب انتباه المستأجرين المتطلبين.
بالنسبة للمستثمر الذكي، يشير هذا الشقة إلى كل النقاط الإيجابية. تسهل بيئتها القريبة من المدارس والتجارة الحياة اليومية. تخيل: تمتد المطبخ إلى غرفة المعيشة، ولم يعد الفضاء مقفلاً بل أصبح اجتماعيًا، حديثًا، جاهزًا لتلبية توقعات السوق الحالية.
بعيدًا عن حركة المرور، نستمتع هنا بهدوء حقيقي. يصبح الصمت، أكثر من مجرد وعد في المدينة، أمرًا يوميًا. ها هي خاصية لا ينتظر إمكانها الإيجاري إلا أن تُكشف، في إقامة حيث تسير الطمأنينة والعائدات معًا بسلاسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
