شقة دوبلكس 4 غرف 83 م² مع تراس في بوبيني 279000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التراس : 7 م²
- البلكون : 5 م²
- نوع التدفئة : الغاز الجماعي
- السعر لكل م² : 3361,45 €/م²
جولة إرشادية
هنا أمامك دuplex حيث يدخل الضوء بلا تردد، يقع في بوبيني، في قلب منطقة مرغوبة. بمجرد عبور العتبة، تشعر على الفور بهذه الطاقة الخاصة: تلك التي تتمثل في غرفة معيشة مليئة بالوضوح الطبيعي، حيث يسود حجم يفتخر به الكثيرون. الشمس تأخذ مكانها هنا، مما يخلق إطاراً حيوياً ومريحاً، مناسباً لجميع الرغبات اليومية.
من الطابق الأرضي، حان وقت الأساسيات:
- مساحة استقبال مرتبة، مزودة بخزانة كبيرة، تسهل الحياة منذ الدخول
- غرفة معيشة واسعة مفتوحة على مطبخ حديث، مثالية لاستقبال الضيوف والطهي بكل ود
- غرفة نوم أولى مشرقة، مثالية للعمل أو الاستراحة بعيداً عن الازدحام
- حمام حديث مصمم للراحة، لم يُترك فيه شيء للصدفة
- شرفة بمساحة 5 م²، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس عندما تعود الأيام الجميلة
في الطابق العلوي، يأخذ مكان النوم وجهًا آخر، عمليًا تمامًا:
- ممر مزين بخزانة كبيرة، مفيد جدًا لعدم ترك أي شيء للصدفة
- غرفتين نوم مختلفتين، كل واحدة منهما مزودة بأماكن تخزين مصممة جيدًا، تدعو إلى الهدوء
- حمام مع مرحاض، عملي لتسهيل الحركة اليومية
- تراس بمساحة 7 م²، هواء نقي حقيقي للتجديد في خصوصية تامة
هذا الدوبلكس يكشف عن مزايا عديدة. الموقع، أولاً: وصول سريع إلى متر الأنفاق الخط 5، في أقل من عشر دقائق مشيًا. مكان لركن السيارة خاص في الطابق السفلي: تنسى قيد الركن. الرسوم محكمة بفضل التدفئة الجماعية بالغاز، المضمنة في الملكية المشتركة - إضافة حقيقية، خصوصًا على المدى الطويل.
الإطار يريد أن يكون هادئًا: ملكية مشتركة محفوظة جيدًا، جو سلمي، الراحة المقدرة على مر الفصول. ستجد بالقرب من المدارس والمتاجر والخدمات والمطاعم أو المساحات الخضراء. بوبيني لا تتوقف عن التطور، مما يوفر آفاقاً رائعة للاستثمار أو العيش طوال العام. على سبيل المثال، ليس من غير المألوف أن تجد الأسر النشطة أو رواد الأعمال هناك، حيث يجدون التوازن المثالي بين الحياة الحضرية والعملية اليومية.
باختصار: يجمع هذا الدوبلكس بمساحة 83 م² بين الحجم، والضوء، ونوعية الحياة. عقار نادر، ذي صلة، ينتظر ببساطة من يعتبر كل تفصيل مهم. لماذا لا تأتي لاكتشافه والتفكير في صفحة جديدة في مساركم العقاري؟ قد تصبح هذه العنوان ملكك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المليء بالضوء يمتد على 83 م²، مصحوبًا بشرفة مريحة تبلغ مساحتها 7 م² وبلكونة حميمة بمساحة 5 م². هذه المساحات المفتوحة هي ميزات حقيقية، خاصة عندما تقدر تناول فنجان قهوة في الخارج أو استقبال الأصدقاء دون مغادرة المنزل. هنا، يسود الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستمتاع بقرب كبير: على بعد 900 متر، تأخذك الخط 5 من المترو إلى أي مكان، دون المساومة على راحة بالك.
البيئة تتطور بسرعة. الحي يكتسب حيوية، كل مشروع جديد يجلب مرافق جديدة. هل تبحث قبل كل شيء عن استثمار آمن، قادر على الجمع بين العائد الإيجاري وإمكانية التقدير على المدى الطويل؟ هذه الشقة تحقق جميع الشروط. إنها تجسد هذا المزيج النادر - هدوء عنوان لا يزال سريًا، وضمان التنقل للمستأجرين لديك أو لحياتك اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
