شقة T1 بمساحة 31م² مع شرفة في مونترويل بسعر 225000€ مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T1
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عددBedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : 1970
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
أنت أمام فرصة نادرة في مونترو. يقع هذا الشقة T1 في أحد أكثر المناطق طلبًا في المدينة. عندما تعبر الباب، تكتشف مساحة معيشة مغمورة بالضوء. الغرفة الرئيسية، الواسعة والمفتوحة، تدعو إلى الحميمية والراحة. مكان فريد للاستقبال، المشاركة، أو ببساطة للعيش على وتيرتك.
هنا، يلعب الضوء الطبيعي دورًا رئيسيًا. بفضل التعرض المزدوج للشمال والجنوب، كل ساعة تجلب أجواء جديدة. تخيل: تبدأ يومك بدفء الشمس على كرسي، ثم تستمتع بنعومة خافتة عند حلول المساء. الترتيب السلس بين منطقة النوم وجزء الصالون يعزز من أجواء عصرية تساهم في حياتك اليومية أو في الاسترخاء.
المطبخ، المفصول عن البقية، يقدم لك ساحة مثالية للتجربة. سواء كنت عاشقًا للطهي أو من محبي البساطة، يجد كل شخص مكانه. هل ترغب في إضافة لمستك الخاصة؟ كل شيء جاهز للتفكير في بعض الأعمال وتصور مساحة تعكس شخصيتك. غرفة المياه، المصممة بذكاء، تحتوي أيضًا على مرحاض. العملية والوظائف، هما الكلمتان الأساسيتان.
تفصيل يغير كل شيء: لديك شرفة شخصية محفوظة لك. استمتع بالخارج، بعيدًا عن الأنظار وفي هدوء. في الصباح حول فنجان قهوة، وفي المساء للاستمتاع بالهواء تحت سماء مونترو. تصبح هذه المساحة الخارجية ضرورية بسرعة بمجرد قدوم الأيام الجميلة، وهي مكافأة حقيقية لحياتك اليومية.
للدخول في صلب الموضوع، إليك النقاط الرئيسية:
- خزانة واسعة لتخزين ما يثقل كاهلك مع مرور الوقت
- مكان لوقوف السيارات محمي، وهو شيء نادر في المنطقة
- رمز دخول يضمن لك الذهاب والإياب بكل هدوء
- حي حيوي بجميع المتاجر والمساحات الخضراء على بعد خطوات
- ملكية مشتركة مرتبة تم بناؤها حوالي عام 1970، ضمانًا للمتانة والهدوء
تتواجد الإقامة في الطابق الثاني من مبنى صغير مكون من ثلاثة طوابق. هذه المكانة توفر منظرا مكشوفا، مما يعد ذا قيمة كبيرة للتنفس. يعكس المكان السلامة والأمان وأجواء حقيقية. يوفر الحي ألف فرصة للاستمتاع بالهواء، سواء بمفردك أو مع رفقة، دون أن تشعر بالضيق.
مع وضع الندرة لمثل هذه الملكية في الاعتبار، تصل إلى فرصة حقيقية في سوق مونترو. تجمع هذه الشقة T1 بين الإمكانيات والتقدير وجودة الحياة. الأمر متروك لك لتخيل الخطوة التالية، وتحقيق مشروع يتناسب معك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا T1 بمساحة 31م² في قلب مونترويل ليس من النوع الذي يمكن أن يمر دون أن يلاحظه أحد. يستفيد الشقة من اتجاه مزدوج شمال/جنوب: ضوء طبيعي يتسلل من الصباح حتى المساء، سواء كانت السماء تمطر أو تشرق الشمس. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوة في وقت مبكر من الصباح أو مشاركة مشروب عند الغسق على شرفة خاصة بك — ميزة نادرة، خاصة إذا كنت تقدر اللحظات في الهواء الطلق.
العنوان لا يُترك للصدفة، على بعد خطوات من فينسين والطرق الخضراء التي تحيط به. هنا، لا داعي للاختيار بين الهدوء الحضري وحيوية المتاجر. كل شيء في متناول اليد، من السوق الصغيرة للمنتجين، حتى وسائل النقل الاستراتيجية. بالفعل، هذه ملكية لا تنام أبداً على أمجادها.
بعض الأعمال تنتظر دفعة جديدة، فرصة لإبراز الإمكانيات الكامنة في المكان. الاستثمار هنا يعني الرهان على قيمة دائمة، في منطقة تسحب إليها العائلات النشطة والمهنيين الشباب على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف سيارات خاص، وهو عنصر نادر في هذه المنطقة المطلوبة بشدة — وهنا نفهم بسرعة جاذبية هذه الفرصة التي ينتظرها البعض منذ فترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
