شقة 3 غرف 54 م² مع مكان لركن السيارة في إيبيني-سور-سِين بسعر 175000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 54 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- غرفة المعيشة : أكثر من 20 م²
- المطبخ : شبه مفتوح على غرفة المعيشة
- عدد غرف الماء : 1
- مرحاض منفصل : نعم
- موقف سيارات : نعم
- قرب من ترام T8 : عند قاعدة المبنى
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجعل حياتك أسهل ويجعل كل لحظة مميزة؟ اكتشف هذا ثلاث غرف بمساحة 54 م² المخبأ في الشارع الرمزي الجمهورية في إيبيني-سور-سين. هنا، تلتقي الوظائف بالأناقة - سواء لحياة ثنائية أو لعائلة نشطة.
عند الوصول، من المستحيل عدم الانتباه إلى غرفة المعيشة الكبيرة التي تزيد عن 20 م². هذا الفضاء يبعث الوضوح ويعزز الألفة. تخيل أياماً مشمسة، حيث يمر الضوء عبر كل ركن. المطبخ شبه المفتوح يكمل الصورة، مما يجعل التفاعل بسيطاً وسلساً، مثل عشاء يمتد دون قيود.
توفر منطقة النوم غرفتين حقيقيتين كالأصداف. هنا، كل تفصيل يساهم في تعزيز أوقات الراحة الفريدة. تصميم دقيق، وضوء مدروس، كل شيء يلتقي عند مستوى الراحة. اللمسة النهائية: حمام حديث وحمامات مستقلة، تم التفكير فيهما بعملية حتى النهاية.
نظرة على المميزات البارزة:
- موقف سيارات خاص، مشمول - مثالي، حتى عند العودة متأخراً
- على حافة السين، لاستعادة الهدوء منذ اللحظات الأولى خارجاً
- المتاجر والخدمات على بعد خطوات، عملية مضمونة
- ترام T8 عند قدم المبنى: مركز باريس ليس بعيداً أبداً
- محطة RER C يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق
تثبيت عاداتك هنا يعني اختيار الجمع بين الراحة وجودة الحياة. نفكر في أولئك الذين يحبون التنزه صباحاً على ضفاف النهر وتناول الغداء في التراسات المجاورة. يمكنك ترويض المدينة دون تحمل مضارها، مع الحفاظ على نقطة انطلاق مريحة.
المزايا النهائية هي سعر معقول: 175,000 € لهذا النوع من العقار في هذا القطاع. في مواجهة عرض متقلب وأسعار غالباً ما تكون مبالغ فيها، استغلال فرصة هذا العقار يعني الاستثمار بذكاء. اجعل من هذا المكان نقطة محورية في ثروتك، إطار حيث كل يوم له أهمية حقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أمام عينيك، شقة مثالية تقع على ضفاف سين. تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف على غرفة معيشة واسعة تزيد عن 20 م²، تمتد منها مطبخ شبه مفتوح. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لدمج الراحة والبساطة. اجلس وتخيل أمسياتك بأجواء ودية.
الحي مليء بالحجج. المحلات التجارية على بعد خطوات، وترام T8 للانضمام إلى RER C في بضع دقائق (أقل من عشر، مع الساعة في اليد). بالنسبة للمستثمر الحاذق، إنها جوهرة نادرة - جاذبية، سهولة الإيجار وراحة البال يومياً.
الكرز على الكعكة: موقف سيارات خاص. في هذا القطاع النابض بالحياة في إيبيني-سور-سين، هذه الميزة لها وزنها الكبير، سواء بالنسبة لك أو للمستأجرين المستقبليين. هذه الوحدة تسجل جميع النقاط اللازمة لاستثمار عقاري ذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
