شقة 12 م² في باريس 17 في مبنى قديم آخر طابق 135000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام : 12 م²
- السعر الحالي : 135000 €
- السعر لكل م² : 11250 €/م²
- تقييم استهلاك الطاقة : G
- درجة تقييم استهلاك الطاقة : 948 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 12 م² الواقعة في شارع جوفروي دابان، في قلب الحي السابع عشر في باريس. ستأخذك هذه الوحدة، الموجودة في الطابق السادس والأخير من مبنى جميل، بسحرها المساحة المثالية وأجوائها الهادئة. عند الدخول، ستستقبلها ضوء طبيعي يغمر المساحة بفضل نافذه البارز. يتكون هذا الاستوديو الدافئ من غرفة رئيسية تحتوي على مطبخ صغير وظيفي وكابينة دش، مما يوفر كل ما تحتاجه لحياة حضرية مريحة.
ستجذبك هذه الشقة بفضل مزاياها العديدة:
- موقع مثالي بالقرب من الخط 14: جسر كاردينيه
- طابق مرتفع يضمن الهدوء والسكينة
- مساحة مثالية لسهولة التوزيع
- كابينة دش ومطبخ صغير مدمجين لراحة يومية
- إمكانية شراء غرفة مجاورة بمساحة 16 م²
تم تصميم الشقة للاستفادة القصوى من المساحات، مع الخدمات العملية في متناول اليد. يوفر المرور إلى كابينة الدش حلاً فعالاً للحياة اليومية، بينما يتيح المطبخ الصغير تجربة طهي حتى في المساحة الضيقة. تجعل خاصية الدفء في هذا الاستوديو، جنبًا إلى جنب مع طابعه الباريسي، منه ملاذًا مثاليًا في قلب مدينة النور.
علاوة على ذلك، فإن القرب الفوري من المتاجر والمقاهي ووسائل النقل العامة يمنحك الفرصة للاستمتاع بأسلوب حياة باريسي نابض. هذه الشقة هي حقًا خيار رائع لأي شخص يرغب في الاستثمار في وحدة ذات إمكانيات مؤكدة. مع تصنيفها الطاقي G، تمثل هذه المساحة القابلة للتعديل فرصة لا ينبغي تفويتها، تجمع بين راحة الباستيل، العملية، والسحر الأصيل في قلب المدينة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في الطابق السادس والأخير من مبنى جميل في شارع جوفيرواي د'أبان، هذا الشقة التي تبلغ 12م² توفر إطار حياة هادئ ومضيء بفضل إطلالتها على الفناء وسقفها الزجاجي. مثالي للاستثمار الإيجاري، يستفيد من قربه المباشر من خط 14 "بون كاردينيت"، مما يجعل الوصول إلى المرافق ومركز باريس سهلاً للغاية. على الرغم من أنه يحتاج إلى أعمال تجديد لتحسين أدائه الطاقي، فإن سعره الجذاب وإمكانيته للتوسع مع الغرفة المجاورة يجعله فرصة فريدة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
