Appartamento 12 mq a Parigi 17 in palazzo d'epoca ultimo piano 135000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 12 mq
- Prezzo attuale : 135000 €
- Prezzo al mq : 11250 €/mq
- Classe Energetica DPE : G
- Punteggio DPE Energetico : 948 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante di 12 mq situato in rue Jouffroy d'Abbans, nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Questo immobile, incastonato al 6° e ultimo piano di un bel palazzo, vi conquisterà con il suo volume ottimizzato e la sua atmosfera rilassante. Entrando, sarete accolti da una luce naturale che pervade lo spazio grazie a un velux ben posizionato. Questo accogliente monolocale è composto da un'area principale che include un angolo cottura funzionale e una cabina doccia, offrendo tutto il necessario per una vita citadina confortevole.
Questo appartamento saprà conquistarvi con i suoi numerosi vantaggi:
- Posizione ideale vicino alla linea 14: Pont Cardinet
- Piano alto che garantisce silenzio e tranquillità
- Volume ottimizzato per una facile disposizione
- Cabina doccia e angolo cottura integrati per un comfort quotidiano
- Possibilità di acquistare una camera adiacente di 16 mq
L'appartamento è progettato per sfruttare al meglio gli spazi, con servizi pratici a portata di mano. Il passaggio alla cabina doccia offre una soluzione efficace per la vita quotidiana, mentre l'angolo cottura consente un'esperienza culinaria anche in uno spazio ridotto. Il carattere accogliente di questo monolocale, unito al suo fascino parigino, ne fa un rifugio ideale nel cuore della città illuminata.
Inoltre, la vicinanza immediata a negozi, caffè e mezzi pubblici vi offrirà l'opportunità di godere di uno stile di vita parigino vibrante. Questo appartamento è un vero colpo di fulmine per chiunque desideri investire in un immobile con un potenziale certo. Con la sua classe energetica G, questo spazio modulabile rappresenta un'opportunità da non perdere, che unisce comfort pastello, praticità e autentico fascino nel cuore della metropoli.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato al 6° e ultimo piano di un bel palazzo in Rue Jouffroy d'Abbans, questo appartamento di 12mq offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso grazie alla sua vista sul cortile e al velux. Ideale per un investimento locativo, beneficia di una vicinanza immediata con la linea 14 "Pont Cardinet", rendendo così l'accesso ai servizi e al centro di Parigi estremamente facile. Anche se necessita di lavori di ristrutturazione per migliorare la sua prestazione energetica, il suo prezzo attraente e il potenziale di ampliamento con la camera adiacente lo rendono un'opportunità unica sul mercato parigino.
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