شقة T2 مساحتها 39 م² مع شرفة في باريس 14 فافين بسعر 599500 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- مساحة البلكونات : 6.1 م²
- السعر الحالي : 599,500 €
- السعر لكل م² : 15,371.79 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس حيث كل متر مربع له معنى خاص؟ أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ 39 م² في قلب الحي الرابع عشر في باريس، المتواجدة في شارع بواسوناد. هنا، الهدوء قد وجد مقره. المصعد يرفعك بسهولة إلى الطابق الرابع من مبنى أنيق يعود تاريخه إلى عام 1974. بمجرد دخولك، تشعر بتدفق فعال. لا شيء زائد، كل تفاصيل تنبض بالأناقة البسيطة والتوزيع الأمثل.
بمجرد عبور العتبة، تتسلل النور. النوافذ العريضة تتحدى كآبة باريس. المطبخ المجهز بالكامل يفتح على غرفة المعيشة؛ إنه نوع من المساحات حيث تستمتع بالطهي أثناء الحديث، أو لاستقبال الأصدقاء المقربين. تصبح غرفة المعيشة بشكل طبيعي نقطة تجمع: قهوة الصباح، أمسيات هادئة، لحظات من الهدوء بعد يوم متوتر. لا مجال للصدفة، كل شيء مُعدّ للراحة والود.
- مساحة المعيشة: 39 م²
- غرفة النوم: 1 غرفة نوم
- حمام: 1
- شرفة ممتدة: 6.1 م² للاستمتاع بإسبريسو الخاص بك أو تصفح جريدة بعيدًا عن الصخب
- المصعد: نعم. ميزة حقيقية، خاصة عند العودة متأخرًا مع أكياس ممتلئة
أثناء الجولة، تغوص في غرفة حيث لا شيء يزعج الهدوء. المساحة تسمح بوضع سرير كبير أو تجهيز زاوية للقراءة يطل على المنظر الفسيح. الحمام، بسيط وعصري، يكمل هذه الصورة. توفر مرحاض مستقل لمسة عملية تلاقي التقدير يوميًا. الحالة العامة؟ ممتازة. لا تحتاج إلى التفكير في أعمال التجديد: فقط عليك تجهيز صناديقك.
تحتاج إلى نسيم من الهواء النقي؟ الشرفة تجعل من هذه الشقة جوهرة نادرة. هنا، كرواسون موضوع على الطاولة، كوب في غروب الشمس: تستمتع بلحظة معلق، محمي من الضجيج بينما تبقى بالقرب من الحماسة الحضرية. هذه الزاوية توفر الهدوء والعزلة، دون التخلي عن مركز باريس.
بالنسبة للجانب العملي، يسجل هذا السكن جميع النقاط التي تبحث عنها عشاق الأساسي، مع بعض المزايا الكبيرة:
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات، للتنقل عبر المدينة في لمحة
- متاجر، أماكن طعام، أماكن ترفيهية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- جو مريح، مناسب للاسترخاء
- وفرة من الضوء الطبيعي
- تحكم في النفقات: تقتصر مصاريفك للطاقة بين 570 € و 810 € سنويًا
إيجاد هذا المزيج من الحداثة والأصالة في الوقت الحاضر غالبًا ما يعتبر تحديًا. هذه الشقة تجمع بين اليسر والأناقة وروح المدينة. إنها مساحة مصممة لتبسيط حياتك، سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار آمن. قد تكون خطوتك القادمة هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي فافين الهادئ، اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39.40 م² في الطابق الرابع، accessible en ascenseur. عقار نادر: شرفته التي تبلغ 6.1 م² تغمر غرفة المعيشة بالضوء، وتدعو للاستمتاع بإطلالة مفتوحة، بعيدا عن الضوضاء. المساحة التي تم تجديدها للتو تنضح بالتحكم والبساطة المعاصرة. لا يوجد ما يجب التخطيط له، يمكنك الانتقال على الفور أو تأجيرها دون أي متاعب - العائد على الاستثمار في باريس لا يزال حالة دراسية في التراث. هنا، الراحة الحديثة لا تتنازل عن الخصوصية ولا عن السكون. التكاليف الطاقوية، التي تتراوح بين 570 يورو و 810 يورو سنوياً، تتحدث عن نفسها: الكفاءة دون مفاجآت سلبية، تلبية لمتطلبات المستثمر ومالك المنزل الذي يهتم بجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
