شقة T2 بمساحة 62 م² مع شرفة مشمسة في نييي سور سين بسعر 995,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 995000 €
- المساحة القابلة للسكن: 62 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- قبو: نعم
- شرفة: نعم
- خدمة حارس: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لوضع حقائبك دون تنازلات بين الحداثة والهدوء؟ أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62 م² في نويي سور سين. هنا، تتسلل ضوء الشمس في كل ساعة من اليوم بفضل الاتجاه نحو الجنوب وبفضل النوافذ الكبيرة. من المدخل، يتم تحديد النغمة: أجواء أنيقة، لا يوجد ركن مهمل. مثال بسيط: اختيار المواد بتأنٍ، لخلق جو مريح وهادئ، لكنه ليس صارمًا أبدًا.
تخيل مساحة واسعة للعيش تبلغ 30 م²، مثالية لعشاء مع الأصدقاء أو لأمسية من الهدوء. هذه الصالة تمتد بشكل طبيعي تحت تراس مواجه للشمس. يمكنك الاستمتاع بها في صباح عطلة نهاية الأسبوع أو ببساطة استنشاق الهواء بعيدًا عن ضجيج المدينة. المطبخ المستقل لم يترك شيئًا للصدفة: مجهز بالكامل، مُحسن لتلبية احتياجات الأكثر تطلبًا - سواء كنت من محبي الطبخ أو كنت تعمل من المنزل. خطة سلسة، مصممة من أجل نوعية حياة حقيقية.
أما بالنسبة للغرف، فإن غرفة النوم، كوكب معزول، تقدم وعدًا بليالي مريحة حقًا. تشكل ملاذًا، مساحة نادرة لتبطئ الإيقاع بعد يوم طويل. بجوارها، الحمام العصري، المنفصل عن المرحاض، يحدد النغمة: كل شيء هنا يعمل على مبدأ الراحة بدون تنازلات. توازن ثمين بين الأشخاص ذوي الذوق الرفيع.
في لمحة، تقدم هذه الوحدة:
- مساحة تبلغ 62 م² مستغلة جيدًا
- مساحة معيشة فسيحة تبلغ 30 م²
- تراس مواجه للجنوب، مثالي لالتقاط كل شعاع
- عنوان مختار ضمن مبنى من فئة عالية
- خيار لوقوف السيارات متاح أسفل المبنى
تعمل الحديقة الخاصة بالملكية المشتركة كنسيم منعش في قلب المدينة. التجول فيها، القراءة في الظل أو تبادل الحديث بين الجيران: هذه الفقاعة المنعزلة هي ميزة حقيقية. أضف إلى ذلك الاتصال المباشر مع المتاجر ووسائل النقل أو المؤسسات التعليمية المعترف بها في نويي: كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالخصوصية.
باختصار، تجمع هذه الوحدة النادرة ببراعة بين جودة الحياة، الضوء الطبيعي والعنوان المطلوب. شقة مصممة لتكون توازنًا جميلاً، على بعد مسافة قصيرة من باريس. إنها في انتظارك، ببساطة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة نادرة بمساحة 62 م² تقع في نويللي-سور-سين. هنا، تدعوكم أضواء الجنوب بلا حدود إلى كل غرفة، مما يمنح المكان أجواء مشرقة في أي وقت من النهار. تخيلوا أنكم تتذوّقون القهوة أو تستقبلون الأصدقاء على شرفة خاصة — ستصبح هذه الزاوية الصغيرة في الخارج سريعاً ملاذكم، بعيداً عن الضجيج.
العنوان يقع في بناية فاخرة، حيث يضيف وجود حارسة طابع الأمان ويُسهّل الحياة اليومية. مزيج دقيق بين الأمان والرفاهية. القليل من العناوين يمكنها أن تفتخر بتقديم هذا المستوى من الهدوء والاحترام.
الاستثمار هنا يعني فتح الأبواب أمام آفاق إيجارية قوية. ستستفيدون في الوقت نفسه من مكانة الحي وعائد مستقر. المعادلة المثالية لمن يسعى لمزج المتعة بالاستثمار الذكي. ها هي، لقد قيل كل شيء — هذه الملكية تلبّي كل متطلبات أن تكون عنصراً موثوقاً في محفظتكم العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
