T2 62m2 avec terrasse au soleil à Neuilly sur Seine à 995000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 995000 €
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où poser vos valises sans compromis entre modernité et sérénité ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 62 m² à Neuilly-sur-Seine. Ici, la lumière s’invite à chaque heure du jour grâce à une orientation plein sud et à des baies généreuses. Dès l’entrée, le ton est donné : atmosphère élégante, aucun recoin négligé. Un exemple tout simple : la finition des matériaux choisie avec discernement, pour créer une ambiance feutrée, apaisante, mais jamais austère.
Imaginez une vaste pièce à vivre, 30 m², idéale pour des dîners entre amis ou des après-midis de tranquillité. Ce salon prolonge naturellement votre espace sous une terrasse tournée vers le soleil. Vous pouvez y savourer un matin de week-end ou simplement respirer à l’abri du tumulte citadin. La cuisine indépendante n’a rien laissé au hasard : entièrement équipée, optimisée pour répondre aux besoins des plus exigeants – que vous soyez adepte de la cuisine du marché ou enchaîniez les réunions en télétravail. Un plan fluide, pensé pour une vraie qualité de vie.
Côté nuit, la chambre, cocon isolé, offre la promesse de nuits vraiment réparatrices. Elle forme un refuge, espace rare pour ralentir le rythme après une journée dense. À côté, la salle d’eau contemporaine, séparée des toilettes, donne le ton : tout, ici, fonctionne sur le principe du confort sans concessions. Un équilibre précieux entre gens de goût.
En un clin d'œil, ce bien propose :
- Une surface de 62 m² bien exploitée
- Un espace de vie généreux de 30 m²
- Terrasse plein sud, idéale pour capter chaque rayon
- Adresse choisie au sein d’un immeuble de haut standing
- Option de parking disponible au pied de la résidence
Le jardin privatif de la copropriété agit comme un souffle d’air frais au cœur de la ville. S’y promener, lire à l’ombre ou échanger entre voisins : cette bulle discrète est un véritable atout. Ajoutez la connexion directe aux commerces, transports ou établissements scolaires reconnues de Neuilly : tout y est à portée de main, sans sacrifier l’intimité.
En résumé, ce bien rare conjugue avec brio qualité de vie, lumière naturelle et adresse recherchée. Un appartement pensé comme un bel équilibre, à deux encablures de Paris. Il vous attend, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 62 m² niché à Neuilly-sur-Seine. Ici, la lumière du Sud s’invite sans retenue dans chaque pièce, donnant à l’espace une ambiance solaire à n’importe quelle heure du jour. Imaginez-vous savourant un café ou recevant des amis sur une terrasse privée — ce petit coin d’extérieur deviendra vite votre refuge, loin du tumulte.
L’adresse se trouve dans un immeuble haut de gamme, où la présence d’une gardienne rassure autant qu’elle facilite le quotidien. Un mélange subtil entre sécurité et raffinement. Peu d’adresses peuvent se targuer d’offrir ce degré de tranquillité et d’estime.
Investir ici, c’est s’ouvrir à des perspectives locatives solides. Vous profitez à la fois du standing du quartier et d’une rentabilité soutenue. L’équation idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer plaisir patrimonial et rendement intelligent. Voilà, tout est dit — ce bien coche chaque case pour s’inscrire comme une valeur sûre de votre portefeuille immobilier.
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