T2 di 62 mq con terrazza soleggiata a Neuilly-sur-Seine a 995.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 995000 €
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
State cercando un luogo dove sistemarvi senza compromessi tra modernità e serenità? Vi invito a scoprire questo appartamento di 62 mq a Neuilly-sur-Seine. Qui, la luce entra a ogni ora del giorno grazie a un'orientazione a sud e a grandi vetrate. Già dall'ingresso, l'atmosfera è stabilita: eleganza, nessun angolo trascurato. Un esempio semplice: la scelta dei materiali finemente selezionati, per creare un ambiente intimo, rassicurante, ma mai austero.
Immaginate un ampio soggiorno, 30 mq, ideale per cene con amici o pomeriggi di tranquillità. Questo salotto si protrae naturalmente verso una terrazza esposta al sole. Qui potete gustarvi un mattino di fine settimana o semplicemente respirare lontani dal trambusto cittadino. La cucina indipendente non lascia nulla al caso: completamente attrezzata, ottimizzata per soddisfare le esigenze dei più esigenti – che siate amanti della cucina del mercato o impegnati in riunioni in smart working. Un piano fluido, progettato per una vera qualità della vita.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera da letto, un cocoon isolato, offre la promessa di notti veramente rigeneranti. Forma un rifugio, uno spazio raro per rallentare il ritmo dopo una giornata intensa. Accanto, il bagno contemporaneo, separato dai servizi, dà il tono: qui, tutto funziona sul principio del comfort senza compromessi. Un equilibrio prezioso tra persone di gusto.
In un batter d'occhio, questa proprietà offre:
- Una superficie di 62 mq ben sfruttata
- Uno spazio abitativo generoso di 30 mq
- Terrazza rivolta a sud, ideale per catturare ogni raggio
- Indirizzo scelto all'interno di un edificio di alto standing
- Opzione di parcheggio disponibile ai piedi della residenza
Il giardino privato del condominio agisce come un soffio d'aria fresca nel cuore della città. Passeggiare, leggere all'ombra o socializzare tra vicini: questa bolla discreta è un vero vantaggio. Aggiungete la connessione diretta ai negozi, ai trasporti o alle scuole rinomate di Neuilly: tutto è a portata di mano, senza sacrificare l'intimità.
In sintesi, questa proprietà rara coniuga con bravura qualità della vita, luce naturale e indirizzo ricercato. Un appartamento pensato come un bel equilibrio, a pochi passi da Parigi. Vi aspetta, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento raro di 62 mq situato a Neuilly-sur-Seine. Qui, la luce del sud entra senza riserve in ogni stanza, conferendo all’ambiente un'atmosfera solare in qualsiasi momento della giornata. Immaginate di gustare un caffè o di ricevere amici su una terrazza privata: questo piccolo angolo esterno diventerà presto il vostro rifugio, lontano dal tumulto.
L'indirizzo si trova in un edificio di alta gamma, dove la presenza di una portinaia rassicura tanto quanto facilita la vita quotidiana. Un mix sottile tra sicurezza e raffinatezza. Poche località possono vantare questo grado di tranquillità e prestigio.
Investire qui significa aprirsi a prospettive locative solide. Godete sia del prestigio del quartiere che di una redditività sostenuta. L’equazione ideale per chi cerca di coniugare piacere patrimoniale e rendimento intelligente. Ecco, tutto è stato detto: questo immobile spunta ogni casella per essere considerato un valore sicuro nel vostro portafoglio immobiliare.
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