شقة 4 غرف 92 م² في نانتير مثالية للمهن الحرة 450,000 يورو
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : مجدد
- الموقع : نانتير، بالقرب من المرافق
- قبو : 20 م²
- الرسوم الشهرية : 403 €/شهر
- ضريبة الأملاك : 1916 €
- شهادة أداء الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من 4 غرف، التي تغطي مساحة واسعة تبلغ 92 م² في نانتير. هنا، كل متر مربع يتحدث عن التوازن، جاهز لاستقبال كل من مكتب لمهنة حرة أو عائلة تبحث عن الراحة دون تنازلات.
من عتبة الباب، تكشف الغرفة الرئيسية عن ميزتها الكبرى: حجم سخي يغمره الضوء الطبيعي، مع مطبخ مفتوح مصمم لمحبي اللحظات المشتركة. تخيل عشاء عفوي، وضحكات تتدفق حول جزيرة مركزية، أو إفطار عشوائي صباح الأحد.
توزيع مساحة النوم يتم بطريقة عملية، تكاد تكون بديهية. تدعو غرفتان للاسترخاء، بينما تعد غرفة ثالثة - مرتبطة بشكل غير واضح بدش خاص بها ومرحاض خاص - ساكنها بسلام مريح. بالنسبة لعائلة، يجد كل واحد فيه فقاعة خاصة به. للمستثمر، فإن إمكانيات المشاركة أو المكتب موجودة أيضاً.
تنظم الحياة اليومية دون أدنى احتكاك: غرفتا غسل، وحمام عصري، ومراحيض منفصلة، كل ذلك في خدمة نمط الحياة الحالي. تضيف ارتفاعات الأسقف إلى الكل هذا التأثير الفضائي، هذا الإحساس المعماري الذي تلاحظه عند الزيارة الأولى.
- طابق أرضي بعيد عن الازدحام، ضامن للهدوء الدائم
- ملكية مستقرة، بيئة هادئة مناسبة للعمل أو الراحة
- قبو بمساحة 20 م² – مثالي للتخزين، الأرشفة، أو تخزين المواد والذكريات دون عناء
- جميع الأساسيات الحضرية في متناول اليد: متاجر مشهورة، مؤسسات تعليمية معروفة، مطاعم محلية
- اتصال سريع بوسائل النقل: حافلات، RER… باريس ليست بعيدة أبداً
فيما يتعلق بالنفقات وإدارة الطاقة، تبرز هذه الممتلكات بفضل مضخة حرارية فعالة. تحصل الشقة على تصنيف كفاءة الطاقة DPE C: توفير الطاقة، فاتورة مخففة، تأثير بيئي تحت السيطرة. هذا ما يعزز كل مستثمر حذر أو مستخدم متطلب.
لا يتخلى البيئة المحيطة عنها. على بعد خطوات من محطة RER نانتير-فيل، يمكنك الوصول إلى مراكز الأعمال كما إلى ليالي باريس… دون التضحية بهدوء الحي. الحياة اليومية تصبح أسهل، ببساطة.
إذا كنت تبحث عن ملكية تم تجديدها، نادرة وجاهزة للعيش دون متاعب، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات. هنا يمكن رسم مرحلة جديدة، سواء كانت لتثبيت أحبائك أو لبدء فصل مهني جديد. اغتنم هذه الفرصة ذات الإمكانات العالية، قبل أن تختفي تحت الرادار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نانتير، يجمع هذا الشقة التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 92 م² بين الأحجام الجذابة والأجواء الدافئة. هنا، ارتفاع السقف يثير إعجاب الزوار. تحصل على مساحة مرنة، سواء لممارسة مهنة حرة أو لتجمع عائلة متطلبة. بعيدًا عن صخب المدينة، يضمن العنوان الهدوء والخصوصية.
تفصيل لا ينبغي تجاهله: جميع المرافق اليومية في متناول اليد. مثال على ذلك : الوصول إلى RER نانتير-فيلز سهل سيرا على الأقدام خلال إحدى عشرة دقيقة. هذه الميزة تعزز القيمة الإيجارية للعقار وتثير اهتمام المستثمرين المطلعين. المجمع، الذي يتم الحفاظ عليه بشكل جيد وهادئ، يفتح الأبواب للعديد من مشاريع التصميم المخصص. هنا، يمكن أن تتكيف كل مساحة مع رؤيتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
