Appartamento 4 locali 92 mq a Nanterre ideale per professionisti 450.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie Abitabile : 92 mq
- Numero di Stanze : 4
- Numero di Camere : 3
- Numero di Bagni : 1
- Condizioni Generali : Ristrutturato
- Posizione : Nanterre, vicino ai servizi
- Cantina : 20 mq
- Spese Mensili : 403 €/mese
- Imposta Fondiaria : 1916 €
- DPE : C
Visita guidata
Stai cercando di coniugare vita urbana e tranquillità? Scopri questo appartamento di 4 locali, che copre un ampio spazio di 92 mq a Nanterre. Qui, ogni metro quadrato parla di equilibrio, pronto ad accogliere sia uno studio professionale che una famiglia in cerca di comfort senza compromessi.
Dal ingresso, la stanza principale rivela il suo punto di forza: un volume generoso inondato di luce naturale, con una cucina a vista pensata per gli amanti dei momenti condivisi. Immagina cene spontanee, risate che esplodono intorno a un'isola centrale, o colazioni improvvisate la domenica mattina.
La zona notte si distribuisce in modo pratico, quasi ovvio. Due camere invitano al relax, mentre una terza stanza — discretamente collegata al suo bagno e al proprio WC — promette al suo occupante una tranquillità apprezzabile. Per una famiglia, ognuno trova il proprio angolo. Per un investitore, il potenziale di affitto condiviso o di studio è anch'esso garantito.
La vita quotidiana si organizza senza la minima frizione: due bagni, un bagno moderno, toilette separate, tutto al servizio del ritmo di vita attuale. L'altezza del soffitto aggiunge a tutto ciò un effetto di spazio, quel respiro architettonico che si nota fin dalla prima visita.
- Risalente al piano terra lontano dal brusio, garanzia di serenità duratura
- Condominio stabile, ambiente tranquillo adatto al lavoro o al riposo
- Locale cantina di 20 mq – ideale per immagazzinare, archiviare o riporre materiali e ricordi senza stress
- Tutti gli essenziali urbani a portata di mano: negozi rinomati, istituti scolastici riconosciuti, ristoranti di quartiere
- Collegamento rapido ai trasporti: autobus, RER... Parigi non è mai molto lontana
Per quanto riguarda le spese e la gestione energetica, questo immobile si distingue grazie alla sua pompa di calore performante. L'appartamento ottiene una classe energetica C: risparmio energetico, bolletta ridotta, impatto ambientale sotto controllo. Ecco qualcosa che conforta ogni investitore prudente o utilizzatore esigente.
Il contesto immediato non è da meno. A due passi dalla stazione RER di Nanterre-Ville, puoi raggiungere i centri d'affari così come le serate parigine... senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. La vita quotidiana è semplificata, semplicemente.
Se cerchi un immobile ristrutturato, raro e pronto per essere vissuto senza pensieri, questo appartamento soddisfa tutti i criteri. È qui che si delinea una nuova fase, che si tratti di sistemare i tuoi cari o di aprire un nuovo capitolo professionale. Affrettati ad approfittare di questa opportunità dal grande potenziale, prima che scompaia sotto il radar.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Nanterre, questo appartamento ristrutturato di 92 mq combina volumi generosi e un'atmosfera calda. Qui, l'altezza del soffitto sorprende piacevolmente. Si beneficia di uno spazio flessibile, sia per esercitare una professione autonoma sia per riunire una famiglia esigente. Protetta dal trambusto urbano, l'indirizzo garantisce serenità e discrezione.
Un dettaglio da non trascurare: tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Un esempio concreto: raggiungere il RER Nanterre-Villes a piedi avviene in undici minuti. Questo privilegio aumenta il valore locativo dell'immobile e suscita l'interesse di investitori esperti. La residenza, ben tenuta e tranquilla, apre la porta a numerosi progetti di ristrutturazione su misura. Qui, ogni spazio può adattarsi alla tua visione.
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