شقة دوبلكس 92 م² مع تراس في نوي-لو-غراند مثالية للحياة الحضرية بسعر 449300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة القابلة للسكن : 92 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الدوبلكس الفريد الموجود في نوازي-لو-غراند، نقطة انطلاق لمن يبحثون عن التوازن بين حيوية المدينة وهدوء الحياة الداخلية. الترحيب هنا يتم دون تعقيد: أحجام مدروسة، ضوء ساطع في كل مكان، جو دافئ منذ الخطوات الأولى. هنا، كل متر مربع - بالضبط 91.5 م² - وجد غايته في خدمة راحتكم وسهولتكم.
من الطابق الأول، كل شيء مُعد للتواصل والاستراحات الضرورية. مساحة معيشة-مطبخ تزيد عن 30 م² تدور بشكل طبيعي حول روح الألفة. مثال على ذلك: استقبال الأصدقاء، مع وصول سهل إلى الشرفة أو التراس، أي أكثر من 23 م² مفتوحة على الخارج، مناسبة سواء للصباحات النشيطة أو الأمسيات المنعشة. ستجدون أيضاً غرفة نوم حميمة، زاوية مكتب يمكن استغلالها بشكل مثالي، وحمام عصري، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مما يعني تنظيم الحياة اليومية.
- مساحة معيشة سخية: 91.5 م²
- تراسات وشرفات تصل إلى أكثر من 28 م²
- تعرض مزدوج: وضوح وراحة في جميع الفصول
- وصول فوري إلى شبكات المواصلات والعناوين القريبة
- مصعد: راحة في الصعود يومياً
الطابق العلوي لا ينقصه أيضاً المزايا. غرفتان إضافيتان تتوفران، يمكن تعديلهما حسب نمط حياتكم: جناح رئيسي، غرف أطفال أو ملاذ للعمل عن بُعد في هدوء. حمام ثانٍ، مرحاض، ومساحة خضراء بفضل حديقة خارجية: الطبيعة تتواجد هنا دون إحداث فوضى في إيقاع المنزل.
نادراً ما تتاح فرصة مثل هذه في هذا الحي النابض بالحياة. يسجل هذا الدوبلكس نفسه في منطقة حيث آفاق التطور حقيقية، مع بيئة حياة تستمر في الارتفاع عاماً بعد عام. إنها فرصة لتوطين أنفسكم في عنوان مخصص للتطور.
باختصار، هذا العقار يتجاوز مفهوم الشقة البسيط: إنه يجسد مكاناً للعيش كاملاً، متوازناً، على بعد خطوات من وسط المدينة. استقر في قلب حي معاصر، مصمم لدمج الفائدة والحداثة دون تنازلات. فرصة مميزة لمن يريد الاستثمار على المدى الطويل، بكل هدوء.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس يغير قواعد اللعبة، في قلب نوازي لو غران. من المستحيل تجاهل هذا العنوان؛ المنطقة في صعود، مدعومة بموجة من التحديثات التي تم الشروع بها. وسائل النقل العامة، المتاجر الأساسية، كل شيء حرفيًا في متناول اليد. لا يوجد أي تنازل بين العملية والحيوية الحضرية.
تخيل غرفة معيشة تزيد مساحتها عن 30 م²، مملوءة بالوضوح طوال اليوم. تفتح النوافذ الزجاجية على تراس أنيق يزيد عن 23 م². استضافة الأصدقاء، العمل عن بُعد في الهواء الطلق، تنظيم غداء أو الاستمتاع بليلة صيفية في هدوء كامل: هنا، يصبح الخارج امتدادًا طبيعيًا لمساحة معيشتك.
بالنسبة للمستثمر المميز، هذه فرصة لا تعوض. يجذب هذا القطاع سكانًا جدد، وتعد المشاريع الكبرى بنمو مستدام، ولا تتراجع الطلبات الإيجارية. يقدم هذا الدوبلكس كلًا من الرؤية التراثية والعائد الاستثماري الفعال. عمليًا، يبدو العثور على خيار أكثر حكمة أمرًا معقدًا في الفترة الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
