Duplex 92 mq con terrazza a Noisy-le-Grand, ideale per la vita urbana a 449.300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Duplex
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo duplex unico situato a Noisy-le-Grand, un punto di ancoraggio per coloro che cercano di conciliare l'animazione cittadina e la quiete interiore. L'accoglienza si svolge senza indugi: volumi studiati, luce onnipresente, atmosfera accogliente fin dai primi passi. Qui, ogni metro quadrato – precisamente 91,5 – ha trovato il suo senso al servizio del vostro comfort e della vostra comodità.
Fin dal primo livello, tutto è pensato per gli scambi e le pause indispensabili. Un soggiorno-cucina di oltre 30 mq si articola naturalmente attorno alla convivialità. Un esempio: ricevere amici, con un accesso fluido al balcone o alla terrazza, ovvero oltre 23 mq aperti verso l'esterno, favorevoli sia per le mattinate attive che per le serate fresche. Troverete anche una camera intima, uno spazio ufficio perfettamente sfruttabile, un bagno contemporaneo, e servizi igienici separati, sinonimo di organizzazione quotidiana.
- Superficie abitabile generosa: 91,5 mq
- Terrazze e balconi che riuniscono più di 28 mq
- Esposizione doppia: luminosità e benessere in tutte le stagioni
- Accesso immediato ai mezzi di trasporto e alle indirizzi nelle vicinanze
- Ascensore: comfort di salita quotidiana
Il piano superiore non manca di vantaggi. Due camere aggiuntive si inseriscono, da adattare secondo il vostro stile di vita: suite matrimoniale, camere per bambini o rifugio per lavorare in tranquillità. Secondo bagno, servizi igienici, spazio verde grazie a una fioriera esterna: la natura si invita senza disturbare il ritmo della casa.
Raramente un’opportunità simile si presenta in questo quartiere a vitalità crescente. Questo appartamento duplex si inserisce in un’area in cui le prospettive di sviluppo sono ben reali, con un contesto di vita che continua a valorizzarsi anno dopo anno. L'occasione di radicarsi in un indirizzo destinato a progredire.
In sintesi, questo immobile supera la semplice nozione di appartamento: incarna un luogo di vita completo, equilibrato, a un passo dal centro città. Sistematevi nel cuore di un quartiere contemporaneo, pensato per coniugare utilità e modernità senza compromessi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel lungo termine, in tutta serenità.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex che fa la differenza, nel cuore di Noisy-le-Grand. Impossibile ignorare questo indirizzo; il quartiere sta crescendo, spinto da una ondata di modernizzazione già in corso. Trasporti pubblici, negozi imperdibili, tutto è letteralmente a portata di mano. Nessun compromesso tra praticità e vitalità urbana.
Immaginate un soggiorno di oltre 30 mq, illuminato dalla luce tutto il giorno. Le vetrate si aprono su una terrazza elegante di oltre 23 mq. Ricevere amici, lavorare in smart working all'aperto, organizzare un brunch o godersi una serata estiva in totale tranquillità: qui, l'esterno diventa un'estensione naturale del vostro spazio vitale.
Per l'investitore esigente, è un'occasione imperdibile. Il settore attrae nuovi abitanti, i progetti di grande portata promettono una crescita sostenibile e la domanda di affitto non cala. Questo duplex offre sia prospettive patrimoniali che un rendimento operativo. In concreto, trovare qualcosa di più vantaggioso sembra complicato nel periodo attuale.
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