شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة 5.9 م² في كاشان بسعر 292,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 44 م²
- شرفة : 5,90 م²
- السعر الحالي : 292,000 €
- السعر لكل م² : 6,636.36 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين في كاشان، وهي دعوة حقيقية إلى الصفاء والحداثة. تقع في الطابق الثالث من إقامة راقية مصنفة RE 2020، حيث تدمج هذه المساحة 44.90 م² بين الراحة والجمالية. تخيلوا إطاراً مثالياً يبعد 5 دقائق عن محطة قطار RER B، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها لتنقلاتكم.
عند وصولكم، ستسحرون بـ:
- غرفة معيشة مضاءة تبلغ 23 م² تطل على شرفة بمساحة 5.90 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس.
- غرفة نوم واسعة تبلغ 15 م² توفر خصوصية وراحة.
- حمام عصري بمساحة 6.40 م²، مجهز بوحدات مياه، يجمع بين الأناقة والوظيفية.
- تكاليف إدارة منخفضة تساعد في ميزانية محكمة.
- مصعد عملي يسهل الوصول إلى شقتكم.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة. تتدفق الإضاءة الطبيعية بفضل التعرض المزدوج، مما يخلق أجواء ممتعة طوال اليوم. غرفة المعيشة، مع مطبخها المفتوح، هي مساحة للتواصل، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو قضاء لحظات من الاسترخاء.
غرفة النوم، من جانبها، مصممة كعش حقيقي، مما يضمن ليالٍ هادئة. تعتبر هذه الملكية فرصة نادرة في سوق كاشان، حيث تدمج الراحة الحديثة والوظيفية. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الملكية التي قد تصبح منزلكم المستقبلي.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
على بعد 5 دقائق من محطة RER B، يوفر هذا الشقة بمساحة 44.90 م² شرفة كبيرة بمساحة 6 م² مثالية للاستمتاع بالهدوء والضوء. تضمن الإقامة، المعتمدة وفق معيار RE 2020، رسوم ملكية منخفضة واستهلاك طاقة مثالي، مما يجعل من هذه الملكية خيارًا ممتازًا للاستثمار الإيجاري. مع قربها من المرافق والمركز، تجمع هذه السكنية بين الراحة الحديثة وإمكانية التقدير على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
