Appartement T2 44 m² avec Balcon 5,9 m² à Cachan pour 292 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balcon : 5,90 m²
- Prix actuel : 292 000 €
- Prix au m² : 6 636,36 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces à Cachan, une véritable invitation à la sérénité et à la modernité. Situé au troisième étage d'une résidence de standing labellisée RE 2020, cet espace de 44,90 m2 allie confort et esthétisme. Imaginez un cadre idéal à seulement 5 minutes de la gare RER B, offrant une accessibilité sans pareil pour vos déplacements.
À votre arrivée, vous serez charmé par :
- Un séjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un balcon de 5,90 m2, parfait pour profiter du soleil.
- Une chambre spacieuse de 15 m2 qui offre intimité et confort.
- Une salle d'eau moderne de 6,40 m2, équipée de WC, alliant style et fonctionnalité.
- Des charges de copropriété faibles, contribuant à un budget maîtrisé.
- Un ascenseur pratique, facilitant l'accès à votre appartement.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle abonde grâce à la double exposition, créant des ambiances agréables tout au long de la journée. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, est un espace convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente.
La chambre, quant à elle, est conçue comme un véritable cocon, garantissant des nuits paisibles. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché Cachan, fusionnant confort moderne et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
À seulement 5 minutes de la gare RER B, cet appartement 2 pièces de 44,90 m² offre un grand balcon de 6 m² idéal pour profiter du calme et de la lumière. La résidence, labellisée RE 2020, garantit des charges de copropriété faibles et une consommation énergétique optimale, faisant de ce bien un excellent choix pour un investissement locatif. Avec sa proximité aux commodités et au centre, ce logement combine confort moderne et potentiel d'appréciation à long terme.
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