إيجار شقة T2 بمساحة 69 م² في باريس 14، الطابق الخامس الجميل مع مصعد 2000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- التدفئة : مركزية
- بيئة هادئة : نعم
- موقد : نعم
- السعر الحالي : 2000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. ها أنتم أمام شقة بمساحة 69 م²، في عنوان مميز في المنطقة الرابعة عشر من باريس. تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى أنيق، مبني من الحجر. تخيلوا: بعيدًا عن الضوضاء، ولكن ليس بعيدًا عن الأساسيات. ملاذ حقيقي، دون الابتعاد عن صخب باريس.
تستقبل غرفة المعيشة المزدوجة ضوء إيل دو فرانس، غرفة واسعة مناسبة للنقاشات الطويلة وكذلك للحظات الهادئة. نستمتع بالمساحة، نستقبل بلا حساب. هل ترون هذا النوع من الغرف حيث نستقر لتناول فطور الأحد، أو ليلة غير رسمية ببساطة مثالية؟
لكل ركن كلمته، وكل تفصيل يؤدي دوره:
- غرفة معيشة مزدوجة مزينة بـ أرضيات خشبية قديمة وزخارف أنيقة
- غرفة نوم مريحة، مثالية للراحة العميقة
- مكتب بمساحة 7 م²، قابل للتحويل حسب الرغبة، مكتب عمل أو غرفة إضافية
- مطبخ مجهز: مكان للتجريب، للتحضير، للمشاركة
- حمام أنيق ومراحيض مفصولة، عملية ومريحة
هنا، المواقد القديمة تذكركم بجاذبية الزمن القديم، بينما تتمتعون بالراحة الحديثة. التدفئة المركزية، المدرجة في مصاريفكم، تنهي المفاجآت السيئة في الشتاء. تنظيم المساحات يعزز كل متر مربع، والحركة بين الغرف سلسة، مصممة لعدم إعاقة حياتكم اليومية.
عند عبوركم الباب، تقدم الشارع، الهادئ، تباينًا فوريًا مع المدينة. تشعرون أنه مكانكم. تخيلوا: فنجان القهوة في الصباح أثناء مشاهدة الشمس تشرق من النوافذ العالية. الموقع يتيح وصولاً مباشرًا إلى كل ما ترغبون به—المتاجر، وسائل النقل، المساحات الخضراء—وأحيانًا أكثر.
بعض العناصر القوية التي لا يجب إغفالها:
- مصعد (لتنسى السلالم في الحياة اليومية)
- قرب فوري من المحلات التجارية، العناوين الشهية، والأماكن المميزة
- جو نادر: لا حضري تمامًا، ولا معزولًا أبدًا. قدم في المدينة، وأخرى في الهدوء
- وسائل النقل على بعد شارعين، فعالة لمن تتطلب تنقلاتهم
- جو مصقول بفضل الديكور الكلاسيكي والمواد الفخمة
باختصار، هذه الممتلكات في المنطقة الرابعة عشر تجسد توازنًا مرغوبًا في العاصمة: السكينة، الموقع، الشخصية. من السهل تخيل حياة زوجين، عائلة ناشئة، أو شخص نشط في المدينة. قليل من الممتلكات تجمع كل هذه الميزات، وكلمة “نادر” ليست مبالغ فيها هنا. جربوها، قد تكون مفاجأة حقيقية لكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في قلب الدائرة 14 مع هذا الشقة النادرة بمساحة 69 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى رائع مبني من الحجر. هنا، يسود الهدوء على بعد خطوات قليلة من حياة باريس النابضة بالحياة - امتياز حقيقي خلف واجهة أنيقة.
تتوزع المساحة حول غرفة معييش مزدوجة مليئة بالضوء، حيث كل غرفة تعكس البساطة المدروسة. بجانبها، غرفة نوم فسيحة مصحوبة بمكتب، يمكن بسهولة تحويله إلى غرفة طفل أو ركن للقراءة، حسب رغباتك أو مشاريعك العائلية. التخطيط، المصمم بدقة، يستغل كل متر مربع بأفضل طريقة ممكنة. هذا الشيء مهم، خاصة عندما نأخذ في الاعتبار إيقاع وضغط وسط باريس.
دعونا نفكر في الاستثمار: الموقع، والخصوصية، والطلب المؤجر المستمر يخلق هنا فرصة قوية. هذه هي نوعية العناوين التي يبحث عنها المحترفون، والعائلات الشابة، أو حتى المغتربين الذين يسعون للحصول على أصالة باريس. أضف إلى ذلك عائد إيجاري تنافسي، ستحصل على أصل مالي مستقر وقيم. مثال؟ في هذا القطاع، تظل دوران العقارات منخفضًا، مما يعد ضماناً للتقييم وراحة البال لكل مستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
