Location T2 69 m² à Paris 14 beau 5e étage avec ascenseur 2000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Environnement calme : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix actuel : 2000 €
Visite guidée
Bienvenue. Vous voici face à un appartement de 69 m², à l’adresse emblématique du 14ème arrondissement de Paris. L’appartement se trouve en hauteur, cinquième étage d’un immeuble cossu, bâti en pierre de taille. Imaginez : en retrait de l’agitation, mais jamais loin de l’essentiel. Un véritable havre, sans jamais s’éloigner du tumulte parisien.
Le double séjour capte la lumière d’Île-de-France, ample pièce propice aussi bien aux longues discussions qu’aux instants silencieux. On y savoure l’espace, on y accueille sans compter. Vous voyez ce type de pièce où l’on s’installe pour un petit-déjeuner dominical, ou une soirée informelle simplement parfaite ?
Chaque recoin a son mot à dire, chaque détail joue sa partition :
- Double salon orné de parquet ancien et moulures élégantes
- Chambre tout confort, propice à un repos profond
- Bureau de 7 m², transformable à volonté, cabinet de travail ou chambre additionnelle
- Cuisine équipée : un lieu pour expérimenter, concocter, partager
- Salle de bain épurée et toilettes séparées, fonctionnelles et rassurantes
Ici, les cheminées d’époque vous rappellent le cachet de l’ancien, tout en bénéficiant du confort moderne. Le chauffage collectif, inclus dans vos charges, met fin aux mauvaises surprises en hiver. L’organisation des espaces valorise chaque mètre carré, la circulation entre les pièces est fluide, pensée pour ne jamais encombrer votre quotidien.
Passez la porte, et la rue, paisible, offre un contraste immédiat avec la ville. On s’y sent à sa place. Imaginez : café du matin en regardant le jour poindre par de hautes fenêtres. L’emplacement donne un accès direct à tout ce qu’on désire—commerces, transports, espaces verts—et parfois même plus.
Quelques éléments forts, à ne pas négliger :
- Ascenseur (pour oublier les escaliers au quotidien)
- Proximité immédiate commerces, adresses gourmandes, et lieux de caractère
- Ambiance rare : ni totalement citadin, ni jamais isolé. Un pied dans la ville, l’autre dans la quiétude
- Transports à deux rues, efficace pour ceux dont la mobilité reste clé
- Esprit feutré par la décoration classique et des matériaux nobles
Pour résumer, ce bien du 14ème incarne un équilibre envié en capitale : sérénité, situation, caractère. On y imagine facilement la vie d’un couple, d’une famille naissante, ou d’un actif métropolitain. Peu de biens rassemblent autant d’atouts, et le mot « rare » n’est pas galvaudé ici. Faites-en l’expérience, le coup de cœur pourrait bien vous surprendre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur du 14ème arrondissement avec ce rare appartement de 69 m², lové au cinquième étage d’un remarquable immeuble en pierre de taille. Ici, la sérénité règne à deux pas effervescents de la vie parisienne — un vrai privilège derrière une façade classieuse.
L’espace s’articule autour d’un double séjour baigné de clarté, où chaque pièce respire la simplicité bien pensée. À côté, une chambre généreuse accompagne un bureau, facilement transformable en chambre d’enfant ou coin lecture, selon vos envies ou vos projets familiaux. L’aménagement, millimétré, tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Bien vu, surtout quand on connaît le rythme et la pression du centre parisien.
Pensons investissement : la localisation, le cachet et la demande locative soutenue créent ici une opportunité solide. C’est le type d’adresse que recherchent les actifs, les jeunes familles, ou même les expatriés en quête d’authenticité parisienne. Ajoutez un rendement locatif compétitif, vous obtenez un actif patrimonial à la fois stable et valorisant. Un exemple ? Sur ce secteur, la rotation des biens reste faible, gage de valorisation et de tranquillité pour tout investisseur avisé.
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