Affitto T2 69 mq a Parigi 14, bel 5° piano con ascensore 2000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Ambiente tranquillo : Sì
- Caminetto : Sì
- Prezzo attuale : 2000 €
Visita guidata
Benvenuti. Ecco a voi un appartamento di 69 mq, all'indirizzo emblematico del 14° arrondissement di Parigi. L'appartamento si trova in alto, al quinto piano di un elegante stabile in pietra. Immaginate: ritirati dal trambusto, ma mai lontano dall'essenziale. Un vero rifugio, senza mai allontanarsi dal tumulto parigino.
Il soggiorno doppio cattura la luce dell'Île-de-France, una spaziosa stanza adatta sia a lunghe conversazioni che a momenti di silenzio. Qui si apprezza lo spazio, si accoglie senza limiti. Vedete quel tipo di stanza dove ci si siede per una colazione domenicale, o una serata informale semplicemente perfetta?
Ogni angolo ha qualcosa da dire, ogni dettaglio gioca la sua parte:
- Servizio doppio adornato con parquet d'epoca e eleganti modanature
- Camera confortevole, propizia a un riposo profondo
- Ufficio di 7 mq, trasformabile a piacere, studio o camera aggiuntiva
- Cucina attrezzata: un luogo per sperimentare, cucinare, condividere
- Bagno essenziale e servizi separati, funzionali e rassicuranti
Qui, i camini d'epoca vi ricordano il fascino dell'antico, godendo però del comfort moderno. Il riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese, elimina le brutte sorprese in inverno. L'organizzazione degli spazi valorizza ogni metro quadro, la circolazione tra le stanze è fluida, pensata per non appesantire la vostra quotidianità.
Varcando la soglia, la strada, tranquilla, offre un contrasto immediato con la città. Ci si sente a proprio agio. Immaginate: caffè del mattino guardando il giorno che sorge da ampie finestre. La posizione offre un accesso diretto a tutto ciò che si desidera: negozi, trasporti, spazi verdi, e talvolta anche di più.
Qualche elemento chiave da non trascurare:
- Ascensore (per dimenticare le scale quotidiane)
- Prossimità immediata a negozi, indirizzi golosi e luoghi caratteristici
- Atmosfera rara: né totalmente urbana, né mai isolata. Un piede nella città, l’altro nella tranquillità
- Trasporti a due passi, efficaci per chi ha bisogno di mobilità
- Spirito ovattato dalla decorazione classica e da materiali nobili
In sintesi, questo immobile del 14° incarna un equilibrio invidiato nella capitale: serenità, posizione, carattere. Si immagina facilmente la vita di una coppia, di una famiglia in crescita, o di un professionista metropolitano. Pochi immobili riuniscono tanti vantaggi, e la parola "raro" non è qui usata a caso. Provate a viverlo, il colpo di fulmine potrebbe sorprendervi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti nel cuore del 14° arrondissement con questo appartamento raro di 69 mq, situato al quinto piano di un notevole palazzo in pietra. Qui, la serenità regna a pochi passi dall’effervescenza della vita parigina — un vero privilegio dietro una facciata elegante.
Lo spazio si articola attorno a un salone doppio inondato di luce, dove ogni stanza respira una semplicità ben pensata. Accanto, una camera spaziosa affianca un ufficio, facilmente trasformabile in stanza per bambini o angolo lettura, a seconda delle tue esigenze o dei tuoi progetti familiari. La disposizione, millimetrica, sfrutta al meglio ogni metro quadrato. Una scelta oculata, soprattutto quando si conosce il ritmo e la pressione del centro parigino.
Pensiamo all'investimento: la posizione, il fascino e la domanda di affitto sostenuta creano qui un’opportunità solida. È il tipo di indirizzo ricercato da professionisti, giovani famiglie o persino expat in cerca di autenticità parigina. Aggiungendo un rendimento locativo competitivo, ottieni un bene patrimoniale sia stabile che valorizzante. Un esempio? In questo settore, la rotazione degli immobili rimane bassa, garanzia di valorizzazione e tranquillità per ogni investitore avveduto.
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