بيع شقة 67 م² مشرقة 3 غرف في طابق مرتفع في مونتروغ 389,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- قبو : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أتخيلكم لحظة في مونتروج. 67م² في الأعلى، في قلب حي مرغوب، يختبئ على بعد خطوات من المحطة، بالقرب من المحلات والمرافق التي تنظم حياة أولئك الذين يتحكمون في وقتهم. ليس مجرد راحة تنتظركم هنا، بل عنوان حيث يمكن للمرء أن يستمتع بالهدوء دون التخلي عن الضجيج الحضري. من المدخل، يتم تحديد النغمة: مدخل حقيقي، مصمم للتنفس، يقودكم إلى مطبخ مفتوح. جاهز لإطلاق أفكاركم، سواء كان ذلك لتنظيم عشاء كبير أو لإعادة ابتكار المساحة حول نافذة زجاجية.
تعتبر غرفة المعيشة، الواسعة والتي بلا قيود، قلب هذا المكان النابض. توفر حجمًا نادرًا. تدخله الضوء في كل مكان، مما يبرز المنظر. بجانبه، غرفتان مستقلتان، مصممتان للهدوء، تضمنان الاستقلالية التي نطلبها في شقة من هذا المستوى. سواء كنتم تتوقعون استيقاظًا هادئًا أو مساحة للعمل عن بُعد، كل شيء هناك يناسب ذلك.
تستحق بعض المزايا الأساسية الانتباه:
- حي البقرة السوداء، عنوان نادرًا ما يخيب الآمال
- أسقف مرتفعة، شعور بالرحابة مع كل خطوة
- اتجاه مزدوج، لضوء مستمر من الصباح إلى المساء
- دريسنج مستقل، تخلصوا من صداع التخزين
- قبو إضافي، مثالي لتخزين النبيذ، الأرشيفات أو الذكريات
يقع في الطابق الثامن، في إقامة مؤمنة حيث وجود حارس أمر حقيقي، هذا العقار يشبه فقاعة في العلو. يمكن للمرء أن ينزوي عن الضجيج في الأسفل. سيكون من الضروري التخطيط لأعمال تجديد لتخصيصه حسب رغباتكم، ولكن، بيننا، هذه هي أفضل طريقة لتشكيل الداخل وفقًا لتطلعاتكم. استثمار ذكي، لمن يرغب في إعطاء لمسته الشخصية.
يكمل المحيط الخارجي الصورة دون أي نغمة خاطئة. في غضون اثني عشر دقيقة سيرًا على الأقدام، يمكنكم الصعود على الخط 4 من المترو؛ في سبع دقائق فقط، الـ RER B. من الصعب أن يكون أكثر عملية. يزخر القطاع بعناوين للمطاعم، حدائق، مدارس - كل هذه العناصر تسهل الحياة اليومية وتطمئن عند اختيار موقع لعائلتكم أو لممتلكاتكم.
باختصار، يجمع هذا العقار بين إمكانية القيمة والموقع الحكيم. في مونتروج، نادرًا ما تتاح الفرص التي تجمع كل هذه المزايا، الاستراتيجية والإنسانية. إنه الوقت المناسب لاقتناص فرصة مشبعة بالوعود.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة تفي بوعودها: 67 م² مرتفعة، نافذة واسعة مفتوحة على الأفق، وضوء طبيعي من الصباح حتى المساء. نادراً ما توجد ممتلكات تقدم وجهة نظر شاملة كهذه، دون جيران، لتتنفس المدينة بطريقة مختلفة. هنا، الضوء يتخلل كل غرفة، محولًا الحياة اليومية إلى امتياز غير ملحوظ.
بالنسبة لأولئك الذين لا تتسامح جداولهم مع أي انحراف، فإن قرب وسائل النقل يوفر الوقت والطاقة: تفصل اثنا عشر دقيقة بين المبنى ومترو الخط 4، وسبع دقائق تكفي لالتقاط RER B بسرعة. كافية للتحرك بسرعة، سواء لتناول الغداء في وسط المدينة أو لموعد مهم.
تنتظر الشقة تجميلًا. إنها صفحة بيضاء لمن يرى أبعد ويسعى لتقييم، تجديد، وإعادة تفكير في المساحة. هذا النوع من الممتلكات يجذب المستثمرين الأذكياء. يجمع بين آفاق الربحية وإمكانية زيادة القيمة، خصوصًا في هذا الحي الذي يشهد تحولًا كبيرًا. الفرص من هذا النوع ثمينة. حان الوقت للاستفادة من الفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
