شقة T5 بمساحة 110 م² في باريس، الطابق 13 مرتفع مع موقف سيارات 2891 € شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- الطابق : 11
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 110 م²
- التدفئة : غاز مشترك
- المصعد : مشمول
- موقف السيارات : 1 مكان
- الإيجار الشهري : 2 891 € شاملة
- استهلاك الطاقة : 48 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
افتح الباب لهذه الشقة الواسعة ذات الخمس غرف المدفونة في قلب باريس 13. بمساحة مريحة تبلغ 110 م²، تقع في الطابق الحادي عشر لعمارة عصرية مزودة بمصعد. بمجرد عبور العتبة، تتدفق الضوء الطبيعي إلى كل غرفة. التأثير فوري: جو مريح، تدفق للطاقة، تشعر على الفور أنك في مكانك.
المساحة المركزية لا تترك شيئًا للصدفة. تحب استقبال الضيوف؟ هذه الصالة المشرقة تدعو إلى التجمعات العائلية الكبيرة وكذلك لحظات الفِرار بمفردك، والمدينة تحت قدميك. سيأسر تصميمها قلبك: المطبخ، المفتوح على هذه الغرفة الرئيسية، يجعل التبادلات سهلة وطبيعية. هنا، الألفة ليست من قبيل الصدفة، بل تتجذر على المدى الطويل.
- حي نشيط، وسائل النقل العامة قريبة جدًا
- موقف سيارات خاص مشمول مع المسكن
- مدارس وإعداديات قريبة
- أداء طاقي استثنائي: 48 kWh/m²/سنويًا
- أسطح وحدائق خارجية، مرادفات للراحة
في جانب النوم، تم تصميم كل غرفة لضمان الراحة والخصوصية. أحجامها الصحيحة وتوجيهها يضمنان ليالي خالية من الهموم. تتيح لك الأربع غرف وضع أمتعتك، ويضيف الحمام المرتب مستوى إضافي من الراحة. النتيجة: روتين يومي مبسّط، حياة لا تشبه أي حياة أخرى.
بعد عبور الباب الأمامي، تطل الإقامة على مساحات خضراء جميلة. من المستحيل تجاهل الموقع: وسائل النقل – RER مكتبة فرانسوا ميتيران، خطوط الحافلات – على بعد خطوات. مثالي لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى المركز في لمح البصر أو الحصول على مزيد من الحرية في إدارة جدولهم الزمني.
فوائد أخرى يجب الإشارة إليها:
- اتصال سريع بالطرق السريعة والمحاور الخارجية
- حياة حي ديناميكية: متاجر، مطاعم شهية، مؤسسات تعليمية مرموقة
- مراكز ترفيهية وحمامات سباحة تبعد بضع دقائق فقط
- جو هادئ وروابط اجتماعية قوية داخل الملكية المشتركة
- حي ذو رؤية، في تطور مستمر، في قلب العاصمة
باختصار، تجمع هذه الشقة T5 بين المساحة والموقع والندرة في السوق الباريسي. هل تبحث عن إطار حضري يجمع بين العملية والهدوء؟ لديك هنا جوهرة نادرة، ستواكب جميع طموحاتك العائلية أو الاستثمارية. زيارة هذه الشقة تعني بالفعل تخيلك لكتابة فصل جديد هنا.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الطابق الحادي عشر، اكتشف شقة T5 بمساحة 110 م² تأسر الأنظار من اللحظة الأولى. هنا، تتكشف الرؤية دون عائق، داعية إياك للتنفس بعيدًا عن الضجيج. التوجه، الذي تم التفكير فيه بمهارة، يغمر كل غرفة بضوء وفير. منذ الصباح، يرافقك الشمس في المطبخ أو في غرفة المعيشة. طوال اليوم، تتفلتر الإضاءة، وكأنها ليست بخيلة، ولا عنيفة.
العنوان، في الحي النشيط في باريس 13، يضع الحياة اليومية في متناول اليد. وسائل النقل العامة والمدارس جيران. وهذا يتجنب ضياع الوقت، ويقلل من عمليات البحث الفاشلة، ويوفر للعائلات وللأشخاص العاملين التفافات غير ضرورية. إنها عش تم زرعه بذكاء لأولئك الذين يتلاعبون بالقيود الحضرية.
الإيجار، المحفوظ تحت مستوى السوق، يضيف نغمة نادرة على البيانو الباريسي الحالي. مثال ملموس: بينما ترتفع أسعار معظم الممتلكات المنافسة، يبقى الاستثمار هنا معتدلاً، عقلانياً، بل وأحيانًا مدهشًا. بالنسبة للمستأجرين المتطلبين، فهذا يتماشى مع الطمأنينة والاختيار المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
