Appartamento T5 110 mq Parigi 13° piano alto con posto auto 2891 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 11
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Riscaldamento : Gas collettivo
- Ascensore : Incluso
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto mensile : 2 891 € CC
- Consumo energetico : 48 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta di questo ampio appartamento di 5 locali situato nel cuore del Parigi 13°. Con una superficie confortevole di 110 mq, si estende all'11° piano di una residenza contemporanea con ascensore. Una volta varcato la soglia, la luce naturale si invita in ogni stanza. L'effetto è immediato: atmosfera accogliente, circolazione dell'energia, ci si sente subito a casa.
Lo spazio living centrale non lascia nulla al caso. Ti piace ricevere? Questo soggiorno luminoso invita tanto a grandi tavolate familiari quanto a momenti di evasione in solitaria, con la città ai tuoi piedi. La disposizione ti conquisterà: la cucina, aperta su questo ambiente principale, rende gli scambi semplici e naturali. Qui, la convivialità non è frutto del caso, si instaura durabilmente.
- Quartiere vivace, collegamenti al trasporto pubblico immediati
- Posto auto personale incluso con l'abitazione
- Scuole e collegi a portata di mano
- Prestazione energetica esemplare: 48 kWh/mq/anno
- Terrazze e spazi esterni, sinonimo di relax
Per quanto riguarda la notte, ogni camera è stata progettata per garantire benessere e intimità. I loro volumi ben equilibrati e le loro orientazioni assicurano notti serene. Le quattro camere permettono a ciascuno di posare le proprie valigie, e il bagno curato offre un ulteriore comfort. Il risultato: una routine quotidiana semplificata, una vita che non somiglia a nessun'altra.
Superata la porta d'ingresso, la residenza dà su bellissimi spazi verdi. Impossibile trascurare la posizione: trasporti - RER Bibliothèque François Mitterrand, linee di autobus - a due passi. L'ideale per chi desidera raggiungere il centro in un batter d'occhio o concedersi maggiore libertà nella gestione del proprio tempo.
Altri vantaggi da sottolineare:
- Collegamento rapido alle grandi arterie stradali e tangenziali
- Vita di quartiere dinamica: negozi, tavole gourmet, istituti scolastici rinomati
- Centri ricreativi e piscine a pochi minuti
- Ambiente tranquillo e forte legame sociale nella cooperativa
- Un quartiere visionario, in continua evoluzione, nel cuore della capitale
In sintesi, questo T5 coniuga spazio, posizione e rarità sul mercato parigino. Stai cercando un contesto urbano che unisca praticità e tranquillità? Hai tra le mani un'opera rara, che accompagnerà tutte le tue ambizioni familiari o patrimoniali. Venire a visitare questo appartamento è già immaginarsi di scrivere una nuova pagina.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'undicesimo piano, scopri un appartamento T5 di 110 mq che cattura lo sguardo fin dal primo istante. Qui, la vista si svela senza ostacoli, invitandoti a respirare lontano dal trambusto. L'orientamento, pensato in modo eccezionale, irradia ogni stanza di una luce generosa. Fin dal mattino, il sole ti accompagna in cucina o nel soggiorno. Durante tutta la giornata, la chiarezza filtra, mai avara, mai brusca.
L'indirizzo, nel dinamico quartiere di Parigi 13, mette la quotidianità a portata di mano. I mezzi di trasporto pubblici e le scuole sono vicini. Questo evita perdite di tempo, riduce le ricerche infruttuose e risparmia a famiglie e professionisti lunghi percorsi inutili. È un nido abilmente posizionato per coloro che maneggiano le restrizioni urbane.
Il canone, mantenuto sotto la soglia di mercato, aggiunge una nota rara sul pianoforte parigino attuale. Esempio concreto: mentre la maggior parte delle proprietà concorrenti volano via dal lato tariffario, qui l'investimento rimane misurato, razionale, persino sorprendente. Per inquilini esigenti, questo si traduce in serenità e scelta consapevole.
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