شقة T3 مضيئة 67 م² مع شرفة في إيسي ليه مولينو بسعر 430000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- سنة البناء : 1990
- المساحة الإجمالية : 67 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا T3 المرتفع في مرتفعات إيسي-لي-مولينو. هنا، تسير الهدوء والعملية جنبًا إلى جنب في الحياة اليومية. تخيل ملاذًا يسوده الصمت، على بُعد خطوات من المنتزهات المورقة والعناوين المحلية التي تسهل الحياة. عند المدخل، تلعب الضوء الطبيعي جميع أوراقه: يغمر 67 م² ويخلق أجواءً دافئة وبسيطة في نفس الوقت. في اتحاد العقارات في فرنسا، تم تصميم كل مساحة لتناسب راحتك — لم يُترك أي شيء للصدفة.
بعد عبور العتبة، تكتشف مطبخًا مفتوحًا، كبيرًا وودودًا، يدعوك للقيام بأكثر من مجرد تحضير قهوة الصباح. تواجه الشرفة الفناء، مما يوفر لك فرصة مثالية لتدليل نفسك بكتاب أو تمديد فترة الاستمتاع بمشروبات الصيف. أما غرفة المعيشة، فهي تقدم لك الإعداد المثالي لاستقبال الأصدقاء والأقارب، دون أن تفتقر أبدًا إلى المساحة. هل ترى المشهد؟ لحظات بسيطة، لكنها مؤثرة.
فيما يتعلق بالتكوين، ستجد:
- غرفتين مرتبتين بشكل جيد، مستعدتين لاستقبال أحلامك أو أحلام من تحب
- حمام تم تحديثه بالكامل مع حوض استحمام مريح
- مكان مخصص في الطابق السفلي لركن سيارتك بلا قلق
- وصول فوري بفضل المصعد، لتجنب أي قيود
- اتجاه جنوب غرب، يعد بضوء وفير في جميع الأوقات
الغرف تجمع بين الهدوء والخصوصية. يصبح الاسترخاء أمرًا بديهيًا؛ إحداها تستفيد من فتحة واسعة، مما يسمح بدخول ضوء الصباح. الحمام ليس استثناء: معدات حديثة، خطوط نظيفة، يجمع بين الفائدة والهدوء.
تضيف أجواء الحي اللمسة النهائية إلى هذه الصورة. على بعد خطوات، يوفر لك RER C، والعديد من خطوط الحافلات، وقريبًا المترو 15 الوصول إلى جميع أنحاء باريس الكبرى بلا جهد. تدعوك المتنزهات المجاورة للاسترخاء، وتساعد المحلات التجارية في تسهيل كل يوم. نكسب وقتًا ثمينًا، دون التضحية بجودة الحياة.
باختصار، فإن هذا T3 يحقق كل النقاط. يجمع بين المساحة والخدمات والوضوح في منطقة حيث الفرص نادرة. عقار مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين راحة الحياة وإيقاع المدينة، دون أي تنازلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة من ثلاث غرف تحدث فرقًا حقيقيًا؟ هذه الشقة المرتفعة في إيسي-ليه-مولينوا تحصد ضوء الشمس من الصباح حتى المساء بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي. إنها حقًا فاصل رائع فوق الضجيج، حيث توفر الإطلالة الواضحة شعورًا بالحرية. المطبخ، الذي هو مفتوح بالكامل، يوسع مساحة المعيشة ويمنح الوصول إلى شرفة خاصة. تخيل بدايات يومك مع فنجان قهوة في يدك، أو عطلات نهاية الأسبوع في وضع المتذوق، دون جيران.
العنوان لديه ميزة لا يمكن إنكارها: القرب المباشر من RER C، والوصول المستقبلي لخط المترو 15. بالنسبة لمن يفكر في الاستثمار، فإن ذلك يعد ضمانًا لعائد إيجاري دائم. أنت هنا في مأمن من الضوضاء، ولكن كل شيء لا يزال في متناول المشي: المتاجر، والمدارس، والمطاعم في المركز، لا شيء يُترك للصدفة.
ماذا عن الكرز في الكعكة؟ مواقف سيارات خاصة في الطابق السفلي، مؤمنة. في هذا القطاع، يُعتبر ذلك امتيازًا تقريبًا. يمكن أن يُرجح هذا التفصيل غالبًا الكفة عند البيع أو الإيجار. اختيار استثماري حكيم، مُفكر خصيصًا لأولئك الذين يستهدفون الكفاءة والراحة في حياتهم اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
