بيع شقة 3 غرف 61 م² في لا فيليت باريس 19 مثالية للاستثمار بسعر 430000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 61.5 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : نعم
- الرسوم الشهرية : 225 €
- السعر لكل م² : 7049,18 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان نابض بالحياة مع مرور الأيام؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، الكائنة في قلب لا فيليت، حي يتنفس التاريخ وروح باريس. عند المدخل، تأسر الأجواء. تتخلل الضوء الطبيعي غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق مساحات واسعة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بالهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. لقد تم إعادة تصميم المجتمع بالكامل، وترميمه، مع الحرص على التفاصيل التي أعتني بها: لا شيء تُرك للصدفة، سواء من حيث الراحة أو الحداثة.
المطبخ، المنفصل والمجهز، ينتظر عشاق الطعام أو هواة الطهي السريع. يمكنك إعداد عشاء فاخر كما تستطيع تحضير فنجان قهوة صباحي بسيط دون أن تشعر بالضيق. يسمح تنظيم الغرف بالتنقل بشكل طبيعي من مساحة إلى أخرى. إليك عنوان حيث تعمل الوظائف لصالح العيش الجيد.
كل غرفة تدعو إلى الراحة العميقة: عزل فعال، أبعاد مدروسة، أجواء حميمة. تسهل الحمام، العصري والأنيق، كل روتين صباحي. toilettes مفصولة، دليل على الاهتمام بالحياة اليومية. يقع كل هذا في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به بجدية، وسهل الوصول، ضامنًا للهدوء لمن يعرف أن يقدّر البساطة دون تنازل.
- موقع متميز، على بعد أمتار قليلة من قناة الأورك: جولة والوقت يتباطأ
- محطات المترو كريمي و ريكيه في متناول اليد: هنا، كل باريس متاحة لك
- رسوم منخفضة: 225 يورو شهريًا، من الصعب العثور على شيء أكثر معقولية في هذا المجال
- موقف خاص: الرفاهية البسيطة، ضرورية للمدينة
- مثالي كـ مسكن رئيسي أو كـ استثمار إيجاري: استثمار آمن
تتميز المناطق المحيطة بهذا الفن الباريسي اليومي حيث تتشكل المحلات والأسواق والشرفات والمساحات الخضراء المشهد الحضري. حديقة لا فيليت، رئة الحي الحقيقية، ترحب بك لأخذ جولة صباحية، أو جلسة جري أو نزهة في الهواء الطلق. العثور على عنوان متاح كهذا يعد نادرًا غالبًا في هذا القطاع الذي يشهد حيوية مستمرة.
مع 61.5 م² المُوزعة بشكل جيد، تصل هنا إلى فاصل حضري، أسلوب حياة حقيقي حيث تلتقي المتطلبات بالأصالة. هل تبحث عن شقة سخية، أو إطار ملائم للتنمية الثقافية أو كوكب ساكن؟ هذه الشقة تستطيع أن تتكيف مع متطلباتك وتجسد الحياة التي تتخيلها. هذا هو جوهر الاستثمار المدروس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم عنوانًارفع المعايير لنمط حياتكم كما لاستراتيجيتكم الاستثمارية. دعونا نتحدث عن شقة تم تجديدها بالكامل، بمساحة 61.5 م² من المساحات المدروسة، في قلب لا فيليت. حي ينبض بالحياة، كل شيء في متناول اليد: المترو، المتاجر، والمساحات الواسعة للتنفس - حديقة لا فيليت تقع حرفياً عند زاوية الشارع.
غرفتان حقيقتان جاهزتان لاستقبال عائلة، أو مستأجر يتطلب الكثير، أو حتى مساحة هجينة للعمل عن بُعد براحة. غرفة المعيشة، المليئة بأشعة الشمس، تثير ذكريات تلك الأجواء الداخلية التي نحب أن نبقى فيها في نهاية اليوم. هل تبحثون عن شريان لنمو محفظتكم العقارية؟ توفر هذه الشقة آفاقًا لعائد جيد: هذا القطاع لا يزال مطلوبًا بشدة من مستأجرين موثوقين.
ميزة أخرى نادرة في العاصمة: مكان لركن السيارة جزء من العرض. لقد انتهت الساعات الضائعة في الدوران. كل شيء يعكس رسومًا معقولة، مما يعني التحكم في التكاليف على المدى الطويل. في باريس، هذه الدرجة من التوازن بين القيمة والراحة وإمكانية التقدير تتعلق بعدد قليل من الفرص السرية. هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات الأساسية، دون أن تفقد أناقتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
