Vendita Appartamento 3 locali 61 mq La Villette Parigi 19 ideale per investimento a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61,5 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Spese mensili : 225 €
- Prezzo al mq : 7049,18 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita vibrante giorno dopo giorno? Scopri questo appartamento di tre stanze, situato nel cuore di La Villette, un quartiere che respira storia e spirito parigino. Sin dall'ingresso, l'atmosfera colpisce. La luce naturale attraversa il soggiorno e la sala da pranzo, disegnando spazi generosi, perfetti per accogliere o per godere della calma, lontano dal trambusto urbano. L'intero ambiente è stato completamente ripensato, ristrutturato, con attenzione ai dettagli a cui tengo: nulla è lasciato al caso, né il comfort né la modernità.
La cucina, separata e attrezzata, aspetta gli amanti della buona cucina o i appassionati della cucina veloce. Qui si prepara una cena raffinata così come un semplice caffè mattutino, senza mai sentirsi in affollamento. L'organizzazione degli spazi permette di muoversi naturalmente da un'area all'altra. Ecco un indirizzo dove la funzionalità si mette al servizio del benessere.
Ogni camera invita a un riposo profondo: isolamento efficace, proporzioni ben pensate, atmosfera intima. Il bagno, moderno ed elegante, facilita ogni routine mattutina. I servizi igienici sono separati, segno di attenzione alla vita quotidiana. Il tutto si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto, facilmente accessibile, garanzia di tranquillità per chi sa apprezzare la semplicità senza compromessi.
- Posizione privilegiata, a pochi passi dal Canale de l’Ourcq: una passeggiata e il tempo rallenta
- Metrò Crimée e Riquet a portata di passo: qui, tutta Parigi si offre a te
- Spese contenute: 225 € mensili, difficile trovare di più ragionevole per questo settore
- Un parcheggio privato: il lusso discreto, indispensabile per la città
- Ideale sia per una residenza principale che come patrimonio locativo: un investimento sicuro
I dintorni coltivano questo arte parigina della quotidianità dove negozi, mercati, terrazze e spazi verdi delineano il paesaggio urbano. Il Parco de la Villette, vero polmone del quartiere, ti accoglie per una passeggiata mattutina, una sessione di jogging o un picnic all'aria aperta. Trovare un indirizzo così, disponibile, è spesso una rarità in questo settore in piena effervescenza.
Con 61,5 mq ben distribuiti, accedi qui a una parentesi urbana, un vero e proprio stile di vita dove l'esigenza incontra l'autenticità. Sei alla ricerca di un pied-à-terre generoso, di un ambiente favorevole allo sviluppo culturale o di un nido silenzioso? Questo appartamento saprà adattarsi alle tue esigenze e abbracciare la vita che immagini. Ecco l'essenza di un investimento ponderato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che alza l'asticella per il vostro stile di vita e per la vostra strategia patrimoniale. Parliamo di un appartamento completamente ristrutturato, 61,5 mq di spazi ben pensati, nel cuore di La Villette. Il quartiere è vivace, tutto è a portata di mano: metropolitana, negozi, grandi spazi per respirare - il Parco della Villette si trova letteralmente all'angolo della strada.
Due vere camere pronte ad accogliere una famiglia, un inquilino esigente o anche uno spazio ibrido per lavorare comodamente da casa. La zona giorno, ampiamente illuminata dalla luce naturale, evoca quegli interni dove è bello sostare alla fine della giornata. State cercando un'opportunità di crescita per il vostro portafoglio immobiliare? Questo appartamento offre prospettive di redditività sana: questo settore rimane altamente richiesto da inquilini affidabili.
Altro vantaggio raro nella capitale: un posto auto fa parte dell'unità. Finite le ore perdute a girare in tondo. L'ensemble presenta spese oneste, il che si traduce concretamente in una gestione dei costi nel tempo. A Parigi, questo grado di equilibrio tra valore, comfort e potenziale di apprezzamento appartiene a una manciata di opportunità riservate. Questo immobile spunta tutte le caselle essenziali, senza perdere in eleganza.
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