شقة 3 غرف 48 م² في كولوميار 620 € مثالية للزوجين الشباب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 48 م²
- التدفئة : سخانات كهربائية
- مبلغ الرسوم : 20 € / شهر
- السعر الحالي : 620 €
- درجة كفاءة الطاقة : 245 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل شيء بسيط وعملي وفوري؟ مرحبًا بك في كولوميير، في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 48 م² في قلب الحياة المحلية، على بُعد خطوات من جميع المحلات التجارية. بمجرد عبورك للباب، تنبعث أجواء ترحيبية. المدخل، بلا انحراف أو فقدان للمساحة، يقودك مباشرةً نحو إطار وظيفي، جاهز لتسهيل حياتك.
على اليسار، يأخذ مساحة تناول الطعام راحته. مثالي للعشاء لشخصين أو للمقبلات المفاجئة يوم السبت. هنا، الضوء لا يتأخر في الظهور: الفتحات الواسعة تسمح بدخول النهار بلا حدود. المطبخ المجاور، المدمج والمنظم بشكل جيد، يتيح الطهي يوميًا بدون قيود. سواء كنت من محبي الأطباق المطبوخة أو من عشاق البساطة، كل شيء يبقى سلسًا.
التوزيع الداخلي لا يترك شيئًا للصدفة. الحمام، الذي يحتوي على المرحاض، تم تصميمه للتنقل بين الفائدة والأناقة. جانب النوم: غرفتان. يمكن أن تكون واحدة منهما بمثابة ملاذ لليالي الهادئة. الأخرى، مثالية لطفل أو مكتب أو غرفة ضيوف، تتكيف مع احتياجاتك وتحافظ على الهدوء النفسي.
تقع الشقة في الطابق الثاني، مما يتيح لك الاستمتاع ببيئة هادئة، بعيدًا عن ضوضاء الشارع. الوصول إليها مباشر. ماذا عن موقف السيارات؟ لا شيء أبسط من ذلك: موقف عام قريب، انتهت الجولات التي لا تنتهي في نهاية اليوم. الموقع المركزي، أيضًا، يوفر عليك الجري هنا وهناك: المحلات، الخدمات، السوق... كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، حتى في الأيام المزدحمة.
نقاط القوة التي يجب تذكرها:
- المرافق في وسط المدينة متاحة في لمحة
- ضوء طبيعي وفير بفضل التعرض المزدوج
- مساحات مفتوحة، تنظيم دقيق
- مطبخ مجهز، عملي لجميع الأذواق الطهي
- موقف سيارات عام على بُعد خطوات: بساطة مضمونة
هذا العقار يستوفي جميع متطلبات الاستثمار الآمن، سواء كان ذلك لبدء أول عملية شراء أو لتكوين أصل إيجاري ذو قيمة. إنه يجمع بين الكفاءة والراحة وموقع متميز. إذا كان المنزل بالنسبة لك يعني بالأساس الهدوء والوصول، فقد تصبح هذه الشقة هي خيارك الجديد. مساحة لتشكيلها وفقًا لرغباتك، دون التنازل عن جودة الحياة اليومية. أدعوك بالفعل للتفكير في عاداتك وطموحاتك هنا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة F3 بمساحة 48 م² تتميز بتوازنها بين الوصولية والهدوء. تقع في الطابق الثاني من بناية حميمة، وتضعك على مقربة فورية من المتاجر الأساسية. بالنسبة للمستثمر، فإن الإمكانية التأجيرية تبرز بشكل قوي. تبقى الرسوم متوازنة، وهو أمر حاسم لتحسين عائدك وضمان رأس مالك. الحي يجذب: أسلوب حياة مريح، هدوء أصيل، وعلى بعد خطوات قليلة فقط، المركز الديناميكي في كولومي. مكان هادئ ومربح، هذا ما تقدمه هذه العقار — نادرة في منطقة مطلوبة وفي حركة دائمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
