Appartement 3 pièces 48 m² Coulommiers 620 € idéal pour jeunes couples
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 48 m²
- Chauffage : Convecteurs électriques
- Montant des charges : 20 € / mois
- Prix actuel : 620 €
- Score DPE Énergie : 245 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où tout est simple, pratique, immédiat ? Bienvenue à Coulommiers, dans ce trois pièces de 48 m² au cœur de la vie locale, littéralement à quelques pas de tous les commerces. Dès la porte franchie, une atmosphère accueillante se dégage. L’entrée, sans détour ni perte de place, vous mène droit vers un cadre fonctionnel, prêt à vous simplifier la vie.
À gauche, l’espace repas prend ses aises. Idéal pour les dîners à deux ou les apéritifs improvisés du samedi. Ici, la lumière ne se fait pas prier : les larges ouvertures laissent entrer le jour sans compter. La cuisine attenante, compacte et bien agencée, permet de cuisiner au quotidien sans contraintes. Que vous soyez adepte de plats mijotés ou amateur de simplicité, tout reste fluide.
La distribution intérieure n’improvise rien. La salle d’eau, comprenant les toilettes, a été pensée pour jongler entre utilité et élégance. Côté nuit : deux chambres. L’une pourra servir de cocon pour vos nuits paisibles. L’autre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, s’adapte à vos besoins et garde l’esprit tranquille.
Installé au deuxième étage, l’appartement vous fait profiter d’un environnement paisible, loin du bruit de la rue. L’accès y est direct. Pour stationner ? Rien de plus simple : parking public tout près, terminé les tours interminables en fin de journée. La localisation centrale, elle, vous évite de courir partout : commerces, services, marché… tout se fait à pied, même pour les journées chargées.
Points forts à retenir :
- Commodités du centre-ville accessibles en un clin d’œil
- Lumière naturelle abondante grâce à la double exposition
- Espaces ouverts, organisation millimétrée
- Cuisine équipée, pratique pour tous les profils culinaires
- Stationnement public à deux pas : simplicité garantie
Ce bien coche toutes les cases de l’investissement sûr, que ce soit pour déclencher un premier achat ou constituer un actif locatif de valeur. Il allie efficacité, confort et adresse de choix. Si pour vous un logement doit d’abord rimer avec sérénité et accessibilité, cet appartement pourrait bien devenir votre nouvelle évidence. Un espace à façonner selon vos envies, sans compromis sur la qualité du quotidien. Je vous invite à y projeter déjà vos habitudes et vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement F3 de 48 m² qui frappe par son équilibre entre accessibilité et tranquillité. Installé au 2ème étage d’un immeuble intimiste, il vous place à portée immédiate des commerces essentiels. Pour un investisseur, le potentiel locatif se révèle solide. Les charges restent mesurées, point capital pour optimiser votre rendement et pérenniser votre capital. Le quartier séduit : douceur de vivre, calme authentique, et à quelques foulées seulement, le centre dynamique de Coulommiers. Un pied-à-terre serein et rentable, voilà ce que propose ce bien — une rareté dans un secteur prisé et en mouvement.
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