Appartamento 3 locali 48 mq Coulommiers 620 € ideale per giovani coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Riscaldamento : Convettori elettrici
- Importo delle spese : 20 € / mese
- Prezzo attuale : 620 €
- Punteggio DPE Energia : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove tutto è semplice, pratico, immediato ? Benvenuto a Coulommiers, in questo trilocale di 48 mq nel cuore della vita locale, letteralmente a pochi passi da tutti i negozi. Appena varcata la soglia, si respira un’atmosfera accogliente. L’ingresso, senza detour né perdita di spazio, ti conduce dritto verso un ambiente funzionale, pronto a semplificarti la vita.
A sinistra, lo spazio dedicato ai pasti si prende i suoi spazi. Ideale per cene a due o aperitivi improvvisati del sabato. Qui, la luce non tarda a farsi notare : le ampie aperture lasciano entrare il giorno senza riserve. La cucina adiacente, compatta e ben organizzata, permette di cucinare ogni giorno senza vincoli. Che tu sia un appassionato di piatti brasati o un amante della semplicità, tutto scorre senza intoppi.
La distribuzione interna non lascia nulla al caso. Il bagno, comprensivo di servizi igienici, è stato pensato per bilanciare utilità ed eleganza. Per la zona notte : due camere da letto. Una potrà essere un rifugio per le tue notti tranquille. L'altra, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, si adatta alle tue esigenze e mantiene la mente serena.
Situato al secondo piano, l’appartamento ti permette di godere di un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada. L’accesso è diretto. Per il parcheggio ? Niente di più semplice : parcheggio pubblico nelle vicinanze, addio ai giri interminabili a fine giornata. La posizione centrale, poi, ti evita di correre ovunque : negozi, servizi, mercato… tutto si svolge a piedi, anche per le giornate più impegnative.
Punti forti da ricordare :
- Comodità del centro città accessibili in un batter d'occhio
- Luce naturale abbondante grazie alla doppia esposizione
- Spazi aperti, organizzazione millimetrica
- Cucina attrezzata, pratica per tutti i profili culinari
- Parcheggio pubblico a due passi : semplicità garantita
Questo immobile segna tutte le caselle di un investimento sicuro, sia per avviare un primo acquisto che per costituire un activo locativo di valore. Combina efficienza, comfort e una posizione di scelta. Se per te una casa deve innanzitutto rispondere a serenità e accessibilità, questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova certezza. Uno spazio da modellare secondo i tuoi desideri, senza compromessi sulla qualità della vita quotidiana. Ti invito già a proiettare le tue abitudini e le tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento F3 di 48 mq che colpisce per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Situato al 2° piano di un edificio intimo, ti colloca a portata immediata dei negozi essenziali. Per un investitore, il potenziale locativo si rivela solido. Le spese rimangono contenute, punto cruciale per ottimizzare il tuo rendimento e preservare il tuo capitale. Il quartiere seduce: dolcezza di vita, calma autentica, e a sole poche falcate, il centro dinamico di Coulommiers. Un pied-à-terre sereno e redditizio, ecco cosa offre questo immobile — una rarità in un settore ambito e in movimento.
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