Maison 5 pièces 130 m² avec terrasse à Chatou à 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 169 kWh/m²/an
- Classe DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale moderne de 130 m², idéalement située sur le Chemin de Bellevue à Chatou. À l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, vous laissant entrevoir un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Un double séjour traversant offrant une vue imprenable et un accès direct à un balcon
- Une cuisine dinatoire conviviale, parfaite pour se rassembler en famille
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Deux terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin avec des arbres fruitiers
- Un stationnement privé pour au moins un véhicule sur la parcelle
En pénétrant dans le double séjour, vous ressentirez immédiatement une atmosphère apaisante, accentuée par la luminosité naturelle qui baigne la pièce tout au long de la journée. Le balcon, véritable point de vue privilégié, est l’endroit parfait pour déguster un café le matin ou pour profiter d’un verre en soirée, tout en admirant le paysage.
Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre, idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation en bureau. En empruntant les escaliers, le rez-de-jardin vous dévoile trois chambres supplémentaires, dont la suite parentale spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC et une buanderie fonctionnelle. Ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre.
À l'extérieur, le jardin vous offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux barbecues estivaux. La cabane de jardin, d'environ 20 m², apporte une touche supplémentaire à cet espace extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité avec les commerces et les écoles, toutes accessibles à pied en moins de cinq minutes. Que demander de plus?
Enfin, la performance énergétique de cette maison est un atout indéniable, avec une classe énergétique C et une classe climat A. En somme, cette maison est clé en main et constitue une opportunité rare sur le marché de Chatou. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce bien votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
CHATOU, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 20 minutes de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, la ville offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Les points d'intérêt ne manquent pas à CHATOU. La ville dispose de commerces variés, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un approvisionnement quotidien. Elle est également dotée d'écoles de qualité, allant de l'école maternelle aux établissements secondaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les déplacements, le réseau de transport est efficace avec la ligne de train RER A, offrant un accès rapide à la capitale.
La qualité de vie à CHATOU est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le Parc des Anciennes Écuries ou le Parc de la Mairie, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les infrastructures de loisirs, comprenant des installations sportives et des ateliers culturels, contribuent à un cadre de vie dynamique et harmonieux.
Le marché immobilier local est attractif et diversifié. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville traditionnelles et des pavillons entourés de verdure. Les prix immobiliers à CHATOU évoluent en fonction des quartiers, avec une tendance à la hausse témoignant de l'intérêt croissant pour le secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à CHATOU, la ville représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de nombreux futurs habitants et favorise la demande locative. Les secteurs en développement offrent un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs immobiliers.
En choisissant d'acheter à CHATOU, les nouveaux résidents profitent d'un cadre de vie équilibré et familial. Avec ses offres diverses, allant des biens anciens aux constructions récentes, chacun peut trouver le logement qui lui convient. La ville sait séduire par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts.
Les atouts pour les investisseurs incluent la qualité de l'environnement, la proximité des commodités et l'intérêt croissant pour l'immobilier à CHATOU. La ville a su conserver son charme tout en s'adaptant aux évolutions urbaines, garantissant une valeur ajoutée aux biens immobiliers.
CHATOU est donc une ville où il fait bon vivre, avec une communauté active et homogène. L'environnement paisible, associé aux besoins modernes de ses habitants, fait de CHATOU un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir.
En somme, le dynamisme économique de CHATOU, couplé à son attractivité résidentielle, en fait une destination privilégiée pour investir ou acheter un bien immobilier, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 130 m² offre un agencement familial idéal avec quatre chambres et un double séjour traversant menant à un balcon avec une vue exceptionnelle. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses espaces extérieurs comprenant deux terrasses et un jardin, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou un foyer accueillant, clé en main.
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