منزل 8 غرف بمساحة 198 م² مع قبو كبير وحدائق في سان أرنو في إيفلين 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 198 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- قبو : 90 م²
- تراس : 20 م²
- جاكوزي : 7 مقاعد
- موقف سيارات : 2 مكان
- التوجه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تم تجديده والذي يعود إلى أوائل القرن العشرين، الواقع في قلب سان أرنولت-إن-يفلين. منذ دخولكم، ستأسركم الارتفاع الكبير للسقف الذي يضفي جوًا دافئًا وترحيبيًا. غرفة المعيشة الثلاثية بمساحة 70 م²، المليئة بالضوء، هي المكان المثالي للعيش ولحظات الألفة، حيث يضيف موقد الحطب لمسة من الراحة خلال الأمسيات الشتوية.
توزيع الغرف يأسر الأنظار بسلاسته:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 70 م² مع موقد حطب
- جناح رئيسي بمساحة 32 م² مع خزانة ملابس
- شرفتان، إحداهما مزودة بجاكوزي يتسع لـ7 أشخاص
- قبو مدهش يعود لعصر هنري الرابع
- موقعه في وسط المدينة، بالقرب من جميع المرافق
في الطابق الأول، ينتظرك الجناح الرئيسي مع خزانته وحمام عصري، بينما ينتظركم غرفتين مريحتين، مثاليين لاستضافة العائلة أو الأصدقاء. في الطابق الثاني، توجد غرفتان جميلتان تحت السقف تحتويان على **مساحة تخزين في الميزانين**، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء. الحمام الإضافي مع مرحاض يكمل هذه التوزيعة المنطقية والوظيفية.
في الخارج، اكتشف حديقة مصممة بشكل جميل مع شرفة مشمسة جنوبًا، مناسبة للاسترخاء حول حوض الماء. الشرفة الثانية، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مزينة بعريشة وجاكوزي، واعدةً بلحظات استرخاء لا تُنسى. القبو، الذي تبلغ مساحته 90 م²، يقدم لكم مساحة تخزين فريدة، مثالية لهواة جمع النبيذ.
هذا المنزل الذي يجمع بين سحر الطراز القديم والراحة الحديثة هو فرصة نادرة في السوق. موقعه المثالي، وميزاته العديدة، وجو الألفة الذي يتمتع به، يجعله عقارًا استثنائيًا يستحق الزيارة دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، سان أيرنو في إيفلين مدينة جذابة تقدم نمط حياة مريح بالقرب من باريس. موقعها الاستراتيجي على بعد حوالي 50 كم من العاصمة يجعلها مكانًا مفضلًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على اتصال بزاخر باريس.
تميز المدينة بمرافقها المتنوعة، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة النقل المتطورة. يمكن للمقيمين بسهولة العثور على كل ما يحتاجونه يوميًا، مما يسهل الحياة في هذه البلدية الدافئة.
جودة الحياة في سان أيرنو في إيفلين رائعة. المساحات الخضراء المورقة ومرافق الترفيه تدعو إلى الاسترخاء والود. تقدر العائلات الحدائق والمتنزهات، التي تعد مثالية للأوقات الممتعة في الهواء الطلق.
سوق العقارات في سان أيرنو في إيفلين ديناميكي، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية. الطلب على المنازل ذات الحدائق يعكس البحث عن حياة هادئة في بيئة طبيعية مع الحفاظ على إمكانية الوصول.
أولئك الذين يرغبون في شراء في سان أيرنو في إيفلين يلاحظون ارتفاعًا معتدلاً في الأسعار، مما يوفر فرصة استثمارية جيدة في مدينة تشهد نموًا مستمرًا. المشاريع العقارية الجديدة تنشط القطاع وتجذب المزيد من المشترين.
المزايا المحلية للمستثمرين وساكني المستقبل متعددة. تساهم تنوع الإقامة والإطار الأخضر في تعزيز الجاذبية الكبيرة للمدينة. الاستثمار في سان أيرنو في إيفلين يعد خيارًا حكيمًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن ممتلكات مربحة.
البنية التحتية الرياضية والثقافية تغني العرض المحلي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الجمعيات والفعاليات طوال العام، مما يعزز حياة مجتمعية غنية وجذابة.
لعشاق الطبيعة، توفر طرق المشي والمناظر الطبيعية الحقيقية من هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للاسترخاء. الأنشطة في الهواء الطلق تمثل ميزة حقيقية لهذا المكان.
باختصار، سان أيرنو في إيفلين تمثل وجهة مرغوبة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة الديناميكية، مع الاستفادة من مزايا سوق العقارات المحلي. إنها مكان جيد للعيش والاستثمار في مستقبل هادئ.
تعال لاكتشاف هذه المدينة المليئة بالوعود، حيث يقدم كل يوم فرصًا جديدة للإثراء الشخصي والعقاري.
رأي الوكيل
في وسط المدينة في سان-أرنو-أن-يفلين، توفر هذه المنزل القديمة المجددة بمساحة 198 م² صالون ثلاثي يمتد على 70 م² مليء بالضوء، مثالي للحظات الودية مع العائلة. استمتع بـ حديقة مزخرفة مع جاكوزي و قبو رائع يعود إلى عصر هنري الرابع، مثالي لجماهي المقتنيات. تمثل هذه العقار أيضًا فرصة كبيرة للاستثمار التأجيري في منطقة مرغوبة، مع إمكانية جذابة للإيرادات السلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
