منزل R+1 بمساحة 161م² مع بركة سباحة في فيلاوكس مثالي للعائلات 671000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 161 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : 2003
- مساحة الأرض : 544 م²
- مسبح : نعم
- كراج : نعم
- واجهة : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 161م² والمLocated في VELAUX، ملاذ حقيقي للسلام في حي سكني مرغوب فيه.
عند الدخول، سيستقبلك ردهة واسعة ومضيئة تبلغ مساحتها 13.5م²، مزودة بخزانة عملية لتوفير مساحة تخزين مثالية. إن المطبخ الواسع الذي تم تجديده حديثًا، بمساحة 15م²، هو مكان مريح حيث من الرائع إعداد وجبات لذيذة.
ستلاحظ وجود غرفة غسيل/مخزن بمساحة 4.7م² التي تكمل هذا الفضاء العملي بشكل مثالي.
غرفة المعيشة التي تبلغ 36م² هي بلا شك روح هذا المنزل، حيث تفتح على شرفة مغطاة تجعل لحظات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء حقيقة حقيقية.
- عنصر محوري: غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 19م² مزود بـ حوض استحمام ودش
- مساحة خارجية: حمام سباحة بيولوجي بمساحة 9x4م لبيئة سكنية ساحرة
- مرافق حديثة: الألواح الشمسية التي تولد دخلًا سنويًا قدره 2300€
- قريب من المرافق: حضانات، مدارس ومراكز تجارية في متناول اليد
في الطابق العلوي، ستكتشف الأربع غرف النوم، التي تقدم مساحة أنيقة ومضيئة بشكل هادئ. الجناح الرئيسي، وهو حقًا مكان مريح، هو ميزة لا يمكن إنكارها، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. إن الحمام الرئيسي والمرحاض المنفصل يضيفان إلى راحة الطابق.
يمتاز هذا العقار أيضًا بحديقته المستقبلة والصديقة، حيث تشكل بركة السباحة ومطبخ الصيف إطارًا مثاليًا لحظات المشاركة الصيفية. هذا العقار النادر، في حالة ممتازة ومصان بشكل جيد، يمثل فرصة لا يجب تفويتها للأسر الباحثة عن الراحة وجودة الحياة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي بالقرب من إكس أون بروفانس ومرسيليا، حيث توفر إطارًا استثنائيًا لعشاق الطبيعة والهدوء.
تتمتع ببيئة خضراء، وتستفيد من قربها من المحميات الطبيعية والتلال، مما يجعلها مناسبة للمشي في الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المنطقة الجذابة بفضل شبكة طرق متطورة، مما يسهل التنقل.
يقدر سكان هذه المنطقة تنوع المتاجر المحلية والمرافق التعليمية.
تتوفر رياض الأطفال والمدارس الابتدائية بسهولة، في حين تسهم المحلات التجارية والسوبرماركت والمقاهي في الإيجابية الاجتماعية في هذه الوجهة.
وفيما يتعلق بوسائل النقل، تسهل الروابط القوية مع شبكات الطرق الرحلات إلى التجمعات الحضرية الكبرى القريبة.
تعتبر هذه المدينة مثالية للعائلات، حيث تبرز بجودة حياتها.
توفر العديد من المساحات الخضراء حيث يمكن للسكان الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
توجد حدائق مُجهزة جيدًا ومرافق رياضية، مما يسمح بحياة مجتمعية غنية ونشطة.
يبقى سوق العقارات المحلي ديناميكيًا، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
تشهد منطقة فيلاو طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يدل على جاذبية هذا المكان المفضل، مما يجعله وجهة متميزة للمشترين.
تظل الأسعار، على الرغم من تقلباتها، في متناول اليد وتوفر فرص استثمار جيدة.
الاستثمار في فيلاو يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للملاك المستقبليين.
تجذب البلدية المزيد من العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة متوازن ومريح.
مع استقرار السوق وزيادة العائدات الإيجارية، يعتبر هذا المكان مثاليًا للمستثمرين.
تستفيد هذه المنطقة من إطار حياة ودي، مع الحفاظ على قربها من وسائل الراحة الحضرية.
تعزز الفعاليات الثقافية المُنظمة بانتظام، بالإضافة إلى الفعاليات الرياضية، جاذبية هذه المدينة.
يستمتع السكان بهذا الجو الدافئ وحياة اجتماعية نشطة.
تهدف مشاريع التخطيط الحضري الجارية إلى تحسين جودة الحياة في هذا المكان.
تُعَد الترتيبات مثل إنشاء مساحات عامة جديدة وتحديث البنية التحتية قيد الإعداد، مما يدل على رغبة في تطوير مستدام.
يُعتبر هذا ميزة حقيقية للذين يرغبون في الاستقرار هنا.
مع طابعها الأصيل وموقعها المتميز، تجذب هذه المنطقة المشترين العقاريين الذين يبحثون عن الجمع بين حياة هادئة وقرب من المراكز الحضرية الكبرى.
تُعتبر المزايا الطبيعية، بالإضافة إلى تنوع الخدمات، وجهة مميزة للاستقرار الدائم.
لذلك، من الحكمة اعتبار هذه المدينة خيارًا استراتيجيًا لمشروع عقاري.
باختصار، تمثل بلدية فيلاو مزيجًا متناغمًا من التقليد والحداثة.
توفر بذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون للحصول على مسكن أو استثمار.
سيستفيد السكان المستقبليون من جودة حياة استثنائية بالإضافة إلى إطار رائع.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل الواسع الذي تبلغ مساحته 161 م² بـ تعرض جنوبي مما يوفر إضاءة مثالية وأجواء معيشية مريحة مع مساحة خارجية مريحة تتضمن مسبحاً بيولوجياً ومطبخاً صيفياً. تقع في حي سكني هادئ بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى المرافق مع توفير أجواء سلمية. مع وجود الألواح الشمسية التي تولد دخلاً سنوياً وإمكانية إيجارية ممتازة، يمثل هذا العقار خياراً قوياً للاستثمار المستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
