Casa R+1 161 mq con piscina a VELAUX ideale per famiglie 671000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 161 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2003
- Superficie del terreno : 544 mq
- Piscina : Sì
- Garage : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale villa di 161mq situata a VELAUX, un vero paradiso di pace in un quartiere residenziale molto ricercato.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio hall luminoso di 13.5mq, arricchito da un armadio pratico per una conservazione ottimale. La cucina abitabile recentemente ristrutturata, di 15mq, è uno spazio conviviale dove è piacevole preparare deliziosi pasti.
Noterete anche il locale lavanderia/ripostiglio di 4.7mq che completa perfettamente questo spazio funzionale.
Il soggiorno di 36mq è senza dubbio l'anima di questa casa, che si apre su una terrazza coperta dove godere di momenti di relax in famiglia o con gli amici diventa un vero piacere.
- Punto forte : soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza
- Quattro camere da letto, di cui una suite padronale di 19mq dotata di vasca e doccia
- Spazio esterno : piscina bio di 9x4m per un ambiente incantevole
- Attrezzature moderne : pannelli solari che generano un reddito annuale di 2300€
- Prossimità dei servizi : asili, scuole e negozi a portata di mano
Al piano superiore, scoprirete le quattro camere da letto, che offrono uno spazio elegante e dolcemente luminoso. La suite padronale, un vero rifugio, è un indubbio punto di forza, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno principale e i servizi igienici separati aumentano la praticità del piano.
Questo immobile si distingue anche per il suo giardino accogliente e conviviale, dove la piscina e la cucina estiva costituiscono un contesto ideale per momenti di condivisione estivi. Questo immobile raro, in eccellenti condizioni e perfettamente mantenuto, rappresenta un'opportunità da non perdere per le famiglie in cerca di comfort e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente vicino ad Aix-en-Provence e Marsiglia, questo comune offre un contesto eccezionale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Immersa in un ambiente verdeggiante, beneficia della vicinanza a riserve naturali e colline, ideali per escursioni e attività all'aperto.
Questa regione affascinante è facilmente accessibile grazie a una rete stradale ben sviluppata, facilitando così gli spostamenti.
Gli abitanti qui apprezzano particolarmente la diversità dei negozi locali e delle strutture educative.
Le scuole materne e primarie sono facilmente accessibili, mentre vantaggi come boutique, supermercati e caffè contribuiscono alla convivialità di questa destinazione.
Per quanto riguarda i trasporti, una connessione pratica alle reti stradali facilita i viaggi verso le grandi agglomerazioni circostanti.
Perfetta per le famiglie, questa città si distingue per la sua qualità della vita.
Propone numerosi spazi verdi dove gli abitanti possono godere di momenti di relax.
Ci sono parchi ben attrezzati e impianti sportivi, consentendo così una vita comunitaria ricca e attiva.
Il mercato immobiliare locale rimane dinamico, con una varietà di immobili disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case tipiche.
La forte domanda locativa testimonia l'attrattività di questo luogo ambito, rendendolo un'area di scelta per chi desidera acquistare a VELAUX.
I prezzi, sebbene variabili, rimangono accessibili e offrono belle opportunità di investimento.
Investire a VELAUX rappresenta un'opportunità interessante per i futuri proprietari.
Il comune attrae sempre più nuove famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio nella vita e di un ambiente gradevole.
Con un mercato che si stabilizza e una redditività locativa in aumento, questo luogo è ideale per gli investitori.
Questa località beneficia di un ambiente di vita conviviale, rimanendo comunque vicina ai servizi urbani.
Eventi culturali regolarmente organizzati, così come manifestazioni sportive, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città.
I residenti godono così di un'atmosfera calorosa e di una vita sociale attiva.
I progetti di urbanistica in corso mirano a migliorare ancora di più la qualità della vita in questo luogo.
Interventi come nuovi spazi pubblici e infrastrutture modernizzate sono in preparazione, testimoniando una volontà di sviluppo sostenibile.
Questo rappresenta un vero punto di forza per coloro che desiderano stabilirsi qui.
Con il suo carattere autentico e la sua posizione privilegiata, questo luogo attrae gli acquirenti immobiliari alla ricerca di una vita serena e della vicinanza ai grandi centri urbani.
I vantaggi naturali, insieme all'offerta di servizi diversificata, ne fanno una destinazione di scelta per una sistemazione duratura.
È quindi saggio considerare questa città come una scelta strategica per un progetto immobiliare.
In sintesi, questo comune di VELAUX rappresenta un mix armonioso di tradizione e modernità.
Offre così prospettive interessanti per coloro in cerca di una residenza o di un investimento.
I futuri abitanti beneficeranno di una qualità della vita eccezionale e di un contesto notevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 161 mq beneficia di un esposizione a sud che offre una luminosità ottimale e un ambiente di vita gradevole con il suo spazio esterno accogliente comprensivo di una piscina biologica e di una cucina estiva. Situata in un quartiere residenziale tranquillo vicino a scuole e negozi, garantisce un accesso facile ai servizi offrendo al contempo un contesto pacifico. Con pannelli solari che generano un reddito annuale e un eccellente potenziale locativo, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente per un investimento sostenibile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
