شقة T2 بمساحة 40 م² في باريس، 9 شارع مانسار، طابق أرضي هادئ جداً بسعر 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : 75009 باريس
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد وحدات الحمام : 1
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان في باريس يلبي جميع متطلباتك؟ هنا، تدخل إلى جوهرة نادرة في قلب الدائرة التاسعة. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40 م² لا تترك شيئًا للصدفة: إنها تجسد هذا التوازن الدقيق بين الطابع التاريخي وراحة تلبي احتياجاتك. تخيل شقة بغرفتين تقع في مبنى قديم رائع، قيمة مؤكدة بين المتخصصين. من المستحيل أن تبقى غير مبال.
افتح الباب: الانطباع الأول يضرب. الغرفة المعيشية، الواسعة والمغمورة بالضوء الطبيعي، تفتح على مطبخ مجهز بالطراز الأمريكي - تكوين مثالي للاستمتاع بعشاء غير رسمي أو تنظيم حفلاتك الخاصة. الارتفاع تحت السقف، بالقرب من ثلاثة أمتار، يوفر مساحة ويبرز عظمة الزخارف والأرضيات الخشبية على شكل حرف V. هنا، لا يذكرنا شيء بالمعايير غير الشخصية للشقق الجاهزة. إنه حقًا مكان للعيش، مصمم لأولئك الذين يقدرون التفاصيل التي تصنع الفارق.
في جانب الليل، تنعزل الغرفة بشكل مثالي. تجد هنا السكينة التي نتوقعها من مكان مميز. خزائن مدمجة، مساحة مصممة بدون هدر. جمالية الحمام، البسيطة والعصرية، تكمل هذه الصورة الحميمة. هنا، تم التفكير في كل وظيفة لتبسيط حياتك اليومية. لا ازدحام أبدًا، أناقة دائمة.
- مساحة محسّنة: 40 م²، كل متر مربع يجعل قيمة عالية
- إطار تاريخي: ارتفاع السقف 3 م، أصالة مضمونة
- تشطيبات: أرضيات خشبية صلبة، زخارف، مدفأة زخرفية
- قبو خاص متضمن لتحسين تنظيمك
- في هدوء، جانب الفناء: صمت وسكون، ضمان للراحة
الواجهات الأنيقة للمبنى تتماشى مع التقليد الكبير لباريس. الموقع؟ من الصعب أن يكون أكثر مركزية. هنا، تتواجد المحلات المجاورة بجانب المعارض، دور العرض وأماكن الثقافة. سواء كنت تعبر الشارع للحصول على فنجان قهوة أو تلتحق باجتماع في اللحظة الأخيرة، كل شيء يتناغم بسلاسة. قدمك في المدينة، والأخرى في الهدوء.
تمثل هذه الممتلكات، الجاهزة للسكن وفي حالة لا تشوبها شائبة، فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين التراث والحداثة. اختيار حكيم، سواء للاستقرار أو لتعزيز استثمارك. إنه روح باريس الخفية، في متناول يدك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الحي التاسع الأكثر طلبًا في باريس، أقدم لكم شقة بمساحة 40 م²، تجمع حقًا بين الطابع الكلاسيكي والرقي الحديث. هنا، تدعوك التاريخ إلى قدميك مع باركيه أصيل، وزخارف محفوظة بعناية، ومدافئ من العصور القديمة. من المدخل، تفرض الأجواء نفسها: مكان دافئ، يغلفك، حيث يحتسب كل تفصيل.
تستفيد الشقة من هدوء نادر، بعيدًا عن الأنظار والضجيج، بفضل الطابق الأرضي الموفر كليًا نحو الفناء الداخلي. حرية صوتية يقدرها فقط العارفون حقًا.
ارتفاع السقف يثير الإعجاب على الفور: قريب من 3 أمتار، مما يتيح لك التنفس بالكامل والاستمتاع بهذا الإحساس بالمساحة الذي لا يمكن للعديد من العناوين الباريسية تقديمه.
فيما يخص الإيجار، يبرز البوتينسيال بشكل واضح. يجذب هذا الحي المهنيين المتطلبين بقدر ما يجذب عشاق "باريس الحقيقية". من خلال الاستفادة من هذه الوحدة، تحصل في نفس الوقت على عنوان تراثي وفرصة لزيادة العائدات بسرعة. استثمار يحقق جميع المتطلبات لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمان، زيادة القيمة، وجاذبية الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
