بيع شقة T3 بمساحة 69م² مع شرفة في سافيني-سور-أورج بسعر 159000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
ها أنت أمام شقة من نوع F3 في سافيني سور أوج، حقًا هو مكان مريح، تم ترتيبه بدقة لتسهيل حياتك اليومية. من المدخل، تبرز جودة المكان: 69 م² مصممة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الخصوصية والألفة. تجد العائلات، وكذلك المهنيين المتطلبين، هنا نقطة انطلاق واضحة.
يستقبل غرفة المعيشة الضوء بشكل فريد، حيث يضفي الوصول إلى الشرفة طابعًا خاصًا من الراحة الداخلية التي تستقبل لحظات الصفاء كما تجمعاتك الحيوية حول الشراب. هنا، يصبح الضوء عضوًا من العائلة، حاضرًا دائمًا ولكن دون أن يفرض نفسه.
- شرفة واسعة، مثالية عند الرغبة في الاستمتاع بهواء نقي أو القراءة تحت الشمس.
- غرفتان نائمتان لاستيعاب مجموعة من الروايات أو مساحة للعب، حسب مراحل الحياة.
- مطبخ مجهز مع مخزن، مصمم لعشاق وصفات الطعام والطهاة الناشئين الذين سيثمنون وظيفة المكان.
- حمام فعال، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة. تم تصميم كل شيء لتجنب الطوابير في الصباح.
- وصول فوري إلى الخدمات اليومية وكذلك المدارس، مما يقلل من التنقل إلى الحد الأدنى الضروري.
في الطابق الثالث من مجمع سكني يضم 12 وحدة، استمتع باتجاه مزدوج. والنتيجة: أجواء هادئة، بعيدة عن الضجة. توفر الغرفتان ملاذًا يبعث على السكينة. العديد من وحدات التخزين المدمجة تسهل الحياة، مثل تلك التفاصيل التي توفر الوقت كل يوم.
يستحق المحيط الخارجي الزيارة. على بعد أقل من 6 دقائق سيرًا على الأقدام، يقدم لك سوق كارفور المساعدة في أي وقت، بينما يعبر أطفالك الشارع للانضمام إلى مجموعة مدارس سانت إكزوبيري أو كلية جان ميرموز. بالقرب من حديقة القلعة تزداد الأسباب للاحتفاظ بالهواء الطلق، سواء بمفردك أو مع العائلة.
تستفيد الشقة أيضًا من أعمال هامة تم التصويت عليها لتحسين الطاقة، مع تجديد حراري واستبدال المرجل في الطريق. إليك استثمار واعد، يجمع بين التكاليف المسيطر عليها واستدامة الملكية. سواء كنت والدًا تبحث عن الاستقرار أو مستثمرًا يهتم بالعائد، فإن هذه الملكية تفي بكل المتطلبات.
باختصار، إنها فرصة نادرة في مجال سافيني سور أوج. بين البنية التحتية العملية، الراحة الملحوظة، والقيمة طويلة الأجل، تجعل هذه الملكية الفارق. اغتنم الفرصة قبل الآخرين، لجعل خطة مسيرتك العقارية متسقة مع السكينة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 69م² تثير الدهشة بتوازنها. في سافيني-سور-أورج، تقع في الطابق الثالث من عمارة هادئة، وتناسب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بحياتهم اليومية. غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء، تفتح على شرفة لتمديد لحظات حياتكم إلى الخارج. غرفتان واسعتان توفران المساحة المناسبة لحياة عائلية، أو لترتيب مكتب خاص إذا كنت تجمع بين الحياة المهنية والشخصية في منزلك.
كل ما تحتاجه في متناول اليد: العلامات التجارية الكبرى مثل كارفور ماركت، والمدارس، والمحطات، وخطوط الحافلات تنظم الحي. هذا يبسط اللوجستيات ويزيد من جاذبية الإيجار، وهو نقطة مهمة للمستثمر المدرك. كمكافأة، يستفيد المبنى من أعمال التجديد الحراري الجارية. وهذا يعني تحسين الراحة، وتوفير في فواتير الطاقة على المدى الطويل، والأهم من ذلك، قيمة مالية أعلى في السوق. من خلال الخبرة، يؤثر مثل هذا المشروع مباشرة على ربحية واهتمام الملكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
