Vendita appartamento T3 di 69 mq con balcone a Savigny-sur-Orge a 159.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 12
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di tipo F3 a Savigny-sur-Orge, una vera parentesi confortevole, rigorosamente arredato per facilitare la vostra quotidianità. Già dall’ingresso, la qualità dello spazio salta all’occhio: 69 mq studiati per coloro che cercano un equilibrio tra intimità e convivialità. Le famiglie, ma anche i professionisti esigenti, trovano qui un punto d’ancoraggio evidente.
Il soggiorno cattura la luce come pochi sanno fare. L'accesso al balcone accentua questo piacere raro di un interno pronto ad accogliere sia i vostri momenti di calma che i vostri scambi animati attorno a un drink. Qui, la luce diventa un membro della famiglia, sempre presente senza imporsi.
- Un balcone generoso, ideale ogni volta che si fa sentire voglia di aria fresca o di leggere al sole.
- Due camere per ospitare sia una collezione di romanzi che uno spazio giochi, a seconda delle fasi della vita.
- Una cucina attrezzata con dispensa, pensata per gli amanti delle buone ricette e per i cuochi in erba che sapranno apprezzare la funzionalità dei luoghi.
- Un bagno efficace, un toilette separato per maggiore comodità. Tutto è stato previsto per evitare code al mattino.
- Accesso immediato ai servizi quotidiani e alle scuole, per spostamenti ridotti al minimo necessario.
Al terzo piano di un condominio di 12, godete di una doppia esposizione. Risultato: un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto. Le due camere offrono un rifugio propizio alla serenità. Numerosi ripostigli integrati semplificano la vita, proprio come quei dettagli che fanno risparmiare tempo ogni giorno.
L’ambiente esterno merita una sosta. A meno di 6 minuti a piedi, il Carrefour Market vi aiuta a qualsiasi ora, mentre i vostri bambini attraversano la strada per raggiungere il Gruppo Scolaire Saint-Exupéry o il Collège Jean Mermoz. La prossimità del parco del castello moltiplica le occasioni per respirare aria fresca, da soli o in famiglia.
L'appartamento beneficia anche di LAVORI IMPORTANTI votati per ottimizzare l'energia, con rifacimento termico e sostituzione della caldaia in arrivo. Ecco un investimento promettente, che unisce spese controllate e sostenibilità del patrimonio. Che siate genitori in cerca di stabilità o investitori attenti alla redditività, la proprietà segna tutte le caselle.
In sintesi, si tratta di un’occasione rara nella zona di Savigny-sur-Orge. Tra infrastrutture pratiche, comfort tangibile e valorizzazione a lungo termine, questo immobile fa la differenza. Da cogliere prima degli altri, per far rima con serenità nel vostro cammino immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 69mq che sorprende per il suo equilibrio. A Savigny-sur-Orge, situato al terzo piano di una copropietà tranquilla, si rivolge a coloro che cercano serenità senza sacrificare la loro quotidianità. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un balcone per prolungare i vostri momenti di vita all'esterno. Due camere generose offrono lo spazio adeguato per una vita familiare, o per l'allestimento di un ufficio privato se coniugate vita professionale e personale a casa vostra.
Il necessario si trova a portata di mano: grandi insegne come Carrefour Market, scuole, stazioni e linee di autobus caratterizzano il quartiere. Questo semplifica la logistica e aumenta l'attrattiva locativa, un punto non trascurabile per l'investitore avveduto. In aggiunta, l'edificio beneficia di lavori di ristrutturazione termica in corso. Ciò significa un miglioramento del comfort, un risparmio sulla bolletta energetica nel tempo e, soprattutto, un patrimonio rivalutato sul mercato. Per esperienza, un tale progetto impatta direttamente sulla redditività e sull'interesse patrimoniale del bene.
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