شقة T2 مشمسة بمساحة 34م² مع باركيه قديم في باريس 19 بسعر 299900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر الحالي: 299900 €
- المساحة السكنية: 34 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- مدفأة: نعم
- قبو: نعم
- صنف استهلاك الطاقة: الفئة G
جولة إرشادية
تخيل مكانًا للعيش حيث تلاشى صخب باريس بمجرد عبورك الباب. هذا هو ما يقدمه هذا الشقة بمساحة 34م²، الواقعة في الطابق السادس، بالقرب من حديقة بوت شومون. من المدخل، يدعونا الضوء الطبيعي، رفيق المساحات الجميلة، بدون تردد، ويتسلل على الأرضيات الخشبية الأصلية، ليلمس المدفأة authentique بستايل بروسيا. هذا الديكور، النادر في باريس، يأخذك مباشرة في أجواء فريدة ومريحة.
لا يروي المساحة، بل تعاش. المدخل، الفعال، يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة. هنا، المطبخ المفتوح يجذب الانتباه. أصبح استضافة الأصدقاء في هذه الظروف أمرًا مسلمًا به: يستمتع كل شخص بمكان مصمم للتفاعل بقدر ما هو عملي. تحضير العشاء مع متابعة الحديث، هو رفاهية هذا الشقة الخفية.
- موقع استراتيجي على بعد خطوات من حديقة بوت شومون الشهيرة
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، ومطبخ أمريكي يدعو إلى الألفة
- غرفة نوم مريحة، بأجواء ناعمة مثالية للاختباء من إيقاع المدينة
- قبو مستقل، الحل المثالي لتحرير المساحة الرئيسية للشقة
- مبنى ذو طابع معماري مميز، بدون مصعد، يوفر إطلالة واسعة ومفتوحة، بعيدًا عن الازدحام المعتاد
لنستمر. بمجرد عبور غرفة المعيشة، تفتح لك غرفة النوم أبوابها، مليئة بالهدوء. يتمتع هذا العش المريح بتعرض مزدوج حيث يأخذ الضوء الدور الرئيسي. تستمر الحمام، المجهزة بالمرحاض، في هذا المنطق العملي بدون تفاصيل زائدة - كل شيء هنا مصمم من أجل الراحة اليومية.
إن القبو، الغائب غالبًا في الإسكان في هذا القطاع، يمثل ميزة حقيقية. لتخزين النبيذ، الذكريات أو المعدات الرياضية، يلبي جميع الاحتياجات التي تتطلبها حياة حضرية نشطة ومنظمة. سواء كانت عملية شراء أولى أو استثمار عقاري، فإن هذه الشقة تلبي جميع متطلبات العقارات المطلوبة والدائمة.
يجمع هذا المأوى في الدائرة 19 بين طابع العصور الماضية، والضوء المتواجد في كل مكان وهدوء حي في حالة ازدهار. افتح الباب، واستسلم لسحره. مكان حقيقي للعيش، على بعد خطوتين من حديقة أيقونية. هذه الفرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 34 م² في الطابق السادس، بدون مصعد. منذ الدخول، تأسر المناظر البانورامية ببساطة، حيث تطفو فوق ازدحام الحي، في فقاعة من الصفاء، على بعد خطوات من حديقة بوت شومون. العنوان لا يحتاج إلى تزيين، فالديكور يفرض نفسه بنفسه.
هنا، لكل تفاصيل كلمة. الأرضية الخشبية القديمة تصدر صوت طقطقة خفيفة تحت الخطوات، ويستحضر موقد المدفأة البروسية تلك الأمسيات الباريسية التي يتوقف فيها الزمن. لا شيء متكلف: الفضاء يتنفس الأصالة، لكن مع لمسة من الرقي الخفي، وهو نادر جداً. يشعر المرء بالانجذاب السريع هنا، سواء للإقامة أو للاستثمار.
في باريس 19، لا تتراجع الطلبات. تأجير شقة مثل هذه، المتكاملة جداً في المشهد الحضري، تبقى ورقة رابحة: الموقع يجذب، والسحر يحافظ على الوفاء. الفرصة هنا هي الحصول على عقار ينطبق عليه جميع الشروط الاستراتيجية. قيمة موثوقة، سواء كنت تستهدف العائد الإيجاري أو الاستثمار في الثروة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!






















