شقة T2 مشرقة 50م² مع شرفة في سانت كلود قرب المحطة 1250€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 50 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مسبح : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن مثالي بين ديناميكية الحياة الحضرية وراحة الحياة اليومية؟ هذا الشقة بمساحة 50م² في سانت كلاود تحقق كل الشروط. تقع على بوليفارد الجمهورية، وتحتضن الحياة الحي مع الحفاظ على الاتصال: محطة قطار SNCF سانت كلاود فالدور على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. الوصول إلى لا ديفنس أو سانت لازار يصبح رد فعل تلقائي. رحلاتك تصبح أخف، وتنظيمك يتنفس.
منذ المدخل، يلفت الضوء الأنظار. مكان حي، يُلهم. غرفة المعيشة؟ قطعة مركزية حقيقية، تفتح على شرفة بدون عوائق. خذ مثالاً ملموساً: في صباح خريفي، عمداً، تتناول قهوتك في الخارج. في المساء، تستضيف أصدقاء في جو هادئ، بعيداً عن الازدحام. هنا، لا تنازل بين الخصوصية والإطلالة المفتوحة.
توزيع الغرف يتمحور حول الأساسيات:
- مدخل مُفكر فيه، مع مساحة لتنظيم المعاطف أو الملحقات بمجرد دخولك.
- غرفة معيشة تغمرها الضوء، مناسبة للاسترخاء أو للعمل عن بُعد.
- مطبخ مجهز بالكامل، لطهي الأطباق المفاجئة أو المآدب الكبيرة.
- غرفة نوم مستقلة، تضمن نومًا مريحًا حقًا.
- حمام حديث وعملي، حيث يسهل كل تفصيل الحياة اليومية.
- مرحاض منفصل، ميزة حقيقية للعيش معًا.
- قبو، مثالي للدراجات أو الحقائب أو أي شيء لا يجد مكانًا في مكان آخر.
- مصعد يخدم كل طابق، وهو أمر ضروري في المدينة.
تعمل التدفئة والمياه الساخنة المركزية على تقليل الحمل الذهني. نحن نعلم إلى أين نذهب. تشمل الرسوم كل شيء، مما يجعل الإدارة المالية واضحة. تتربع الشقة بفخر في الطابق السادس من إقامة معتدلة. بعيدًا عن الضوضاء، قريب من الضروريات. المهنيين المتميزين، الموظفين الشباب أو الأزواج الذين يرغبون في الاستثمار في جودة حياتهم سيجدون ما يستحقونه هنا.
على بعد خطوات، السينما والمسبح البلدي تعزز عطلات نهاية الأسبوع الخاصة بك. تدعو المساحات الخضراء المحيطة للاسترخاء، حتى في منتصف الأسبوع. أولئك الذين يعرفون المنطقة يدركون كم أن هذا الهدوء ثمين.
ما يجب تذكره؟
- اتصال فوري بوسائل النقل، لزيادة الخيارات.
- هدوء مضمون، بيئة مريحة.
- لا أعمال مطلوبة: يمكنك وضع حقائبك بمجرد إجراء جرد الممتلكات.
- مساحات تخزين وفيرة، خصوصًا بفضل القبو.
- سهولة التنقل مع المصعد.
في الختام، هذه السكن في سانت كلاود يعد حقًا ميزة قيمة. تصميمه العملي، الموقع المرغوب، جودة التشطيبات: كل شيء متواجد لتلبية توقعات العملاء المتميزين، الذين يولون اهتمامًا لكل تفصيل من تفاصيل مسكنهم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م²، تقع على بعد خطوات من المحطة، تسهل الذهاب والإياب إلى لا ديفانس أو سان لازار. لم تعد الرحلة اليومية عبئاً. يمكنك أيضاً الاستمتاع بجميع المرافق: سينما لأمسيات الاسترخاء، مسبح بلدي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى المتاجر الأساسية القريبة جداً.
تقع في الطابق السادس، هذه الممتلكات تحتفظ لك بشرفة تطل على الحي وتفتح أمامك مشهداً بعيداً. الداخل، الذي تم تجديده مؤخراً، يناسب تماماً أولئك الذين يرغبون في وضع حقائبهم دون القلق بشأن أي تفاصيل. إنها الشقة التي تسهل الحياة، خصوصاً للمدير أو رائد الأعمال الباحث عن الهدوء بعد يوم مزدحم.
لا يتم إغفال الجانب الاستثماري. مع إمكانيات إيجارية قوية تصل إلى 1250 € شهرياً، أنت تمتلك أصلاً يولد دخلاً مستقراً في منطقة لا يضعف فيها الطلب. إنها فرصة نادرة لجمع بين صفاء الحياة اليومية والاستراتيجية الاستثمارية. باختصار، عنوان يحقق معايير الراحة، والربحية، واستدامة القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
