T2 lumineux 50m² avec balcon à Saint Cloud près de la gare 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 50 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre parfait entre dynamisme urbain et confort quotidien ? Cet appartement de 50m² à Saint-Cloud coche toutes les cases. Niché sur le Boulevard de la République, il épouse la vie de quartier tout en restant connecté : la gare SNCF St Cloud Val d'Or est à deux minutes à pied. Rejoindre La Défense ou Saint-Lazare devient un réflexe. Vos trajets s’allègent, votre organisation respire.
Dès l’entrée, la lumière capte le regard. Un lieu vivant, qui inspire. Le séjour? Véritable pièce maîtresse, il ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Prenez un exemple concret : un matin d’automne, exprès, vous prolongez votre café dehors. Le soir, vous accueillez des amis dans une atmosphère paisible, loin de l’agitation. Ici, pas de compromis entre intimité et vue dégagée.
La distribution des pièces s’articule autour de l’essentiel :
- Une entrée bien pensée, avec de quoi organiser vestes ou accessoires dès le pas franchi.
- Un séjour baigné de clarté, propice à la détente comme au télétravail.
- Une cuisine entièrement équipée, pour concocter des plats improvisés ou de grandes tablées.
- Une chambre indépendante, garantissant un sommeil réellement réparateur.
- Une salle de bains moderne, fonctionnelle, où chaque détail facilite le quotidien.
- Des toilettes séparées, un vrai atout pour la vie à deux.
- Une cave, idéale pour les vélos, les valises ou tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.
- Un ascenseur dessert chaque étage, l’indispensable en ville.
Chauffage et eau chaude centralisés réduisent la charge mentale. On sait où l’on va. Les charges incluent tout, pour une gestion financière lisible. L’appartement trône fièrement au 6e étage d’une résidence tempérée. Loin des nuisances, proche des essentiels. Professionnels exigeants, jeunes actifs ou couples souhaitant miser sur leur qualité de vie y trouveront leur due.
À deux pas, le cinéma et la piscine municipale dynamisent vos week-ends. La verdure alentour invite à couper, même en pleine semaine. Ceux qui connaissent la région savent à quel point ce calme est précieux.
À retenir ?
- Connexion immédiate aux transports, pour multiplier les possibles.
- Sérénité garantie, environnement apaisé.
- Zéro travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises dès l’état des lieux.
- Rangements abondants, notamment grâce à la cave.
- Mobilité simplifiée avec l’ascenseur.
Pour conclure, ce logement à Saint-Cloud s’offre comme un véritable atout patrimonial. Son agencement pragmatique, l’adresse recherchée, la qualité des finitions : tout est réuni pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, attentive à chaque détail de son habitat.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 50 m², posé à quelques mètres de la gare, simplifie les allers-retours vers La Défense ou Saint-Lazare. Le trajet quotidien n’est plus une corvée. Vous profitez aussi de toutes les commodités : cinéma pour les soirs de détente, piscine municipale accessible à pied, sans oublier les commerces essentiels à proximité immédiate.
Installé au 6ème étage, ce bien vous réserve un balcon qui surplombe le quartier et ouvre la vue loin devant. L’intérieur, récemment rénové, convient parfaitement à ceux qui veulent poser leurs valises sans se soucier du moindre détail. C’est le genre d’appartement qui facilite la vie, notamment pour un cadre ou un entrepreneur en quête de calme après une journée à mille à l’heure.
L’aspect patrimonial n’est pas en reste. Avec un potentiel locatif solide à 1 250 € mensuels, vous disposez d’un actif générant des revenus stables sur un secteur où la demande ne faiblit pas. C’est une occasion rare de conjuguer sérénité du quotidien et stratégie patrimoniale. En somme, une adresse qui coche les cases du confort, de la rentabilité et de la pérennité.
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