إيجار شقة 74م² 3 غرف مشرقة بإطلالة مفتوحة في باريس 11 بسعر 2802 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 74 م²
- تقييم كفاءة الطاقة : D
- نقاط كفاءة الطاقة : 220 kWh/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك تضع أمتعتك في شقة حيث تم التفكير في كل متر مربع لتسهيل حياتك اليومية، في قلب arrondissement 11 الديناميكي في باريس. بين ليدرو-رولين وفيديرب-شاليني، هذه الجوهرة التي تبلغ مساحتها 74 م² تأسرك بمجرد عبورك للعتبة. تشعر فيها بإحساس بالهدوء، وهو أمر نادر في هذه البيئة المتوترة، كما لو كانت المدينة تبهت داخلها.
تتميز مساحة الاستقبال، الواسعة والموزعة بشكل جيد، بمطبخ مفتوح. حول جزيرة المطبخ، يصبح تبادل العشاء المفاجئ أمرًا طبيعيًا، مع إيقاع الأيام التي تمتد بفضل الضوء المتواجد طوال السنة، بسبب التوجه المزدوج. صدقني، هنا، تأخذ السهرات طعماً آخر.
- شقة من نوع 3 غرف، مكونة من غرفتين هادئتين
- حمام عصري، مزود بـ دش واسع على الطراز الإيطالي
- حمامات منفصلة، تقدر جداً في الحياة اليومية
- عنوان مركزي، على بعد خطوات من خطوط المترو والشبكة الباريسية
- مناظر مفتوحة توفر خطة رؤية مريحة
تشكل الغرفتان، المنفصلتان والمصممتان للحفاظ على الخصوصية، كل منهما قشرة مريحة للراحة. لا يوجد ما يمنع من تصور مكتب أنيق أو خزانة ملابس، حسب السيناريو الخاص بك. المواد المختارة تعكس تجديدًا دائمًا ومهتمًا، وفية لمتطلبات الحياة الحضرية الراقية.
انزل بضع درجات وستفتح لك باريس بأكملها أبوابها: صالات عرض خفية، ومتاجر مرغوبة، ومقاهي سرية حيث يمكنك أخذ الوقت لتناول إسبريسو، كل هذا يساهم في نمط حياة باريس المكثف. تجول، استكشف، أعد اختراع روتينك مع اكتشاف معالم جديدة.
باختصار، يجمع هذا العنوان الأساسيات: الراحة، موقع استثنائي، إمكانات استثمارية قوية. هذه الملكية المميزة تنتظر فقط مشروعًا يليق بسحرها، لتصبح مسكنًا رئيسيًا ذا مغزى أو نقطة انطلاق ذات قيمة مضافة كبيرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطتي Ledru Rollin و Faidherbe-Chaligny، يمثل هذا العقار الذي تبلغ مساحته 74 م² مزيجاً نادراً من الهواء الطلق والخصوصية، وهو توازن ثمين في باريس. فتحة جميلة على الخارج، غياب الجيران، هدوء مضمون: هذا يغير اللعبة في الحياة اليومية.
تم إعادة تصميم الشقة تماماً خلال تجديد حديث، مما يجعل الغرف مغمورة بالضوء. تتكامل المطبخ المفتوح بشكل طبيعي مع الصالون الواسع، مشكلاً مساحة مركزية، تجمع بين الأناقة والود. هنا، يمكن للمرء أن يتخيل عشاءً حيوياً بقدر ما يمكن استمتاع بلحظة هدوء، بعيداً عن ضجيج المدينة.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن الإمكانيات التأجيرية ليست مجرد كلام فارغ. في باريس، يجذب العقار المعروض بشكل جيد في هذا الحي ملفات عالية الجودة، جدية ومتطلبة. هذه ميزة تؤمن وتعزز ثروتك في سوق لا يتباطأ أبداً حقاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
