استوديو غرفة واحدة 18 م² باريس 12 قريب من فينسين 164300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة : 18 م²
- السعر : 164300 يورو
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المصروفات السنوية المتوقعة : 700 يورو
- ضريبة الملكية 2024 : 535 يورو
- تقييم الطاقة : D
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
لنفتح أبواب هذه الشقة الصغيرة الذكية، 18 م² مرتبة ببراعة في شارع مارسو في مونتروي، على حدود فنسان. هنا، لا يوجد أي مساحة ضائعة. منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة، يتم تحديد النغمة. جو هادئ، ترتيب مدروس، كل زاوية تساهم في حياة يومية سلسة.
تضع الغرفة المركزية الخلفية، مع سطوعها الطبيعي بفضل موقعها في الطابق الأرضي. تكوين مناسب لوضع عالمٍ خاص بك. قم بتثبيت مكتبك المدمج، أو نظم ركن استرخاء حقيقي أو أبدع مساحة دعوة لاستقبال الزوار، كل ذلك مناسب.
- مساحات منظمة وركن مطبخ عملي
- حمام مزود بـمرافق WC مستقلة
- دخول مباشر إلى الخدمات ووسائل النقل الحضرية
- عش مريح في شارع هادئ
- استثمار واعد بسبب ضغط الإيجارات في المنطقة
لا توجد أعمال بناء في الأفق: الشقة في حالة مثالية، جاهزة لاستقبالك. تظهر الحياة اليومية بسيطة ومريحة، بعيدة عن الضجيج. مثالية نشطة للمبتدئين أو طالب يبحث عن نقطة انطلاق، على بعد خطوات من الأساسيات: المتاجر، المقاهي المحلية ووسائل النقل. كل شيء يتقارب، لا شيء ينقص.
في الخارج، تميز مونتروي. مدينة في حركة، مشبعة بالفن والمبادرات، مرتبطة بباريس. هل ترغب في الاسترخاء؟ الحدائق والمتنزهات على بعد خطوات. ميزة لأولئك الذين يزاوجون بين الحياة الحضرية والوقت لأنفسهم.
باختصار، هذه الملكية تحقق جميع متطلبات شراء حكيم في سوق لا يتراجع أبداً. معروض بسعر164,300 €، إنه قفز آمن، سواء للبدء أو لبناء ثروتك الإيجارية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، التي تجمع بين الوصول القيم والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 18 م²، الحميم والمُهيأ بشكل جيد، ينتظركم في الطابق الأرضي، في شارع مارسو. هنا، كل شيء مُنظم لتبسيط حياتكم اليومية: متاجر أساسية في متناول اليد، ومحطات نقل على بُعد خطوات. مونتروي تُظهر طاقتها الجديدة، بجوار فينسين، مما يجمع بين الحيوية والعملية.
تم الحفاظ على العقار وصيانته، مما يجعله مدخلاً حقيقياً للاستثمار الإيجاري. يعود عائده بشكل طبيعي إلى أولئك الذين يسعون للربحية دون مخاطر مفرطة. يقدّر المهنيون الشباب والطلاب بالفعل هذا القطاع، مما يُظهر أن الطلب لا يزال في تزايد.
للوهلة الأولى، يتجلى التوازن بين النفقات وآفاق المستقبل: تبقى الرسوم السنوية معتدلة، بالكاد 700 يورو. إنها الفرصة المثالية لإضافة عقار أول إلى ممتلكاتكم. أو ببساطة لإنشاء نقطة ارتكاز حضرية ذكية، دون قيود أو تعقيدات. تبحثون عن استثمار سلس، المكان المناسب، الوقت المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
