Studio 1 locale 18 mq Parigi 12 vicino a Vincennes a 164300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 18 mq
- Prezzo : 164300 €
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Spese previste annuali : 700 €
- Imposta fondiaria 2024 : 535 €
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Apriamo le porte di questo studio intelligente, 18 mq abilmente disposti in via Marceau a Montreuil, al confine con Vincennes. Qui, nessuno spazio è sprecato. Fin dal momento in cui si varca la soglia, il tono è dato. Ambiente sereno, disposizione saggia, ogni angolo contribuisce a una quotidianità fluida.
La stanza centrale crea l'atmosfera, con la sua luminosità naturale grazie alla posizione al piano terra. Una configurazione favorevole per comporre un universo a vostra immagine. Installate il vostro ufficio compatto, allestite un vero angolo relax o improvvisate uno spazio accogliente per ricevere, tutto si presta a questo.
- Spazi strutturati e angolo cucina funzionale
- Bagno dotato di WC indipendenti
- Accesso diretto ai servizi e ai trasporti pubblici
- Coccola discreta in una strada tranquilla
- Investimento promettente grazie alla tensione locativa del settore
Nessun cantiere all'orizzonte: lo studio è in condizioni impeccabili, pronto ad accogliervi. La vita quotidiana si rivela semplice, confortevole, lontano dal trambusto. Ideale per un giovane attivo o uno studente in cerca di un punto d'appoggio, a due passi dai fondamentali: negozi, caffè di quartiere e trasporti. Tutto converge, nulla manca.
All'esterno, Montreuil fa la differenza. Città in movimento, intrisa d'arte e iniziative, appoggiata a Parigi. Desiderate rilassarvi? Parchi e giardini sono dietro l'angolo. Un vantaggio per chi coniuga urbanità e tempo per sé.
In sintesi, questo immobile spunta tutte le caselle di un acquisto oculato in un mercato che non cede mai. Offerto a 164.300 €, è un trampolino sicuro, sia per lanciarsi che per costruire il vostro patrimonio locativo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità che coniuga accessibilità, valore e tranquillità mentale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 18 mq, intimo e ben distribuito, vi aspetta al piano terra, in via Marceau. Qui, tutto si organizza per semplificare la vostra quotidianità: negozi essenziali a portata di mano, stazioni dei trasporti a due passi. Montreuil sfoggia la sua nuova energia, proprio accanto a Vincennes, unendo animazione e praticità.
Preservato e mantenuto, l'immobile rappresenta una vera porta d'ingresso verso l'investimento locativo. Il suo rendimento attira naturalmente coloro in cerca di redditività senza rischi eccessivi. I giovani professionisti e studenti già apprezzano questo settore, prova, se mai ce ne fosse bisogno, che la domanda non fa che crescere.
A prima vista, l'equilibrio tra spese e prospettive salta subito all'occhio: le spese annuali rimangono contenute, appena 700 €. L'occasione ideale per aggiungere un primo bene al proprio patrimonio. O semplicemente per crearsi un punto d'appoggio urbano intelligente, senza vincoli né complicazioni. Cercate un investimento fluido, il posto giusto, il momento giusto.
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