تأجير شقة T3 مساحتها 81م² في سان دوني بالقرب من المسرح مع موقف سيارات بسعر 1800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 1
- التدفئة : فردية كهربائية
- شرفة : نعم
- البيئة : هادئة
- موقف السيارات : 1 مكان في القبو
- تقييم الطاقة : C (180 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
ادفع باب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 81 م² في سانت-ديني واستنشِق على الفور شعور الراحة. المساحة المفتوحة، والضوء الوفير، وشرفة حيث تُنسى المدينة عندما تتناول فنجان إسبريسو. لا شيء ينقص هنا.
تحتل غرفة المعيشة مكاناً مركزياً بأناقة: هنا، نتناول العشاء دون النظر إلى الساعة ونمدد المساء حول طاولة شهدت الكثير من الأحاديث المتحمسة. شاشة التلفاز، المدمجة بعناية، تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. فيما يتعلق بالمطبخ، كل شيء جاهز. فرن، ميكروويف، غسالة صحون، ثلاجة عصرية: الأدوات موجودة لمن يحبون الاستضافة أو الطبخ يومياً، دون تنازلات.
وعلى بعد خطوات قليلة، مدخل مزود بالخزائن يحسّن تنظيمك بشكل فوري — لم تعد هناك أغراض تتراكم. ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 13 و14 م²، تقدم كل واحدة منها استقبالا مخصصا، مع أسرة عالية الجودة (140x190 أو 90x190). ترتيب بسيط، وراحة بلا تكلّف. حمام يجمع بين غسالة الملابس ومجفف الملابس، مما يمنعك من القيام بالأعمال الشاقة في الخارج. أما المراحيض، فهي تتمتع بالخصوصية وتبقى مفصولة.
- وصول سريع إلى وسائل النقل (RER D، محطة SNCF على بعد 4 دقائق).
- بيئة هادئة، ملائمة للاستشفاء.
- موقف سيارات تحت الأرض: الحل الفعّال لسيارتك.
- تدفئة كهربائية مستقلة وفعّالة.
- مسكن تم تجديده مؤخراً، جاهز لأغراضك الأولى.
على بعد أمتار قليلة من مسرح جيرارد فيليب، تحقق هذه الممتلكات جميع متطلبات السكن المشترك الفعّال والمرن. مترو الخط 13، والترام T1 وT8: حياة حضرية دون متاعب، مع وسائل الراحة من حولك. تتجه الروتينات نحو البساطة.
باختصار، يتميز هذا السكن في سانت-ديني. يوفر حداثة، وكفاءة، ومرونة في الاستخدام. سواء لبدء مغامرة سكنية جديدة، أو للاستثمار، أو لتشارك، تجد هذه الشقة دائماً نغمتها المناسبة. هنا، لا تضحى العملية بالمتعة في السكن.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 81 م²، تقع في الطابق الأول، تجمع بين الأناقة والعملية. ما هو عنصرها الرئيسي؟ شرفة حميمة، مثالية لتناول القهوة تحت أشعة الشمس أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل.
على بعد خطوات من وسائل النقل، ستتنقل بسهولة، مع الاستمتاع بهدوء قريب من مسرح جيرار فيليب. لا يتعلق الأمر مجرد عنوان، بل هو التوازن بين سهولة الوصول والهدوء. الغرف الثلاث، تم تصميم كل منها لتحسين مساحات المعيشة، تدعو إلى الخصوصية والمشاركة على حد سواء.
إذا كنت ترغب في تنويع محفظتك الاستثمارية أو إعطاء نفس جديد لمحفظتك الإيجارية، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. إنها فرصة حقيقية لـالاستثمار في قطاع في ازدهار، حيث تزداد قيمة كل متر مربع مع مرور الوقت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
