Affitto T3 81mq a Saint Denis vicino al teatro con posto auto a 1800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Balcone : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Parcheggio : 1 posto in sottosterra
- Certificazione Energetica : C (180 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento di 81 mq a Saint-Denis e respirate subito un senso di comodità. Lo spazio aperto, la luce in abbondanza e un balcone dove la città si dimentica per il tempo di un espresso. Non manca proprio nulla.
Il soggiorno occupa il posto centrale con classe: qui si cena senza guardare l'orologio e si prolunga la serata attorno a un tavolo che ha già ospitato molte conversazioni animate. Il televisore, integrato con cura, invita a rilassarsi dopo una giornata intensa. Per quanto riguarda la cucina, è tutto pronto. Forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero contemporaneo: ci sono gli strumenti per chi ama ricevere o cucinare quotidianamente, senza compromessi.
A pochi passi, un disimpegno dotato di armadi ottimizza immediatamente la vostra organizzazione — finiti i vestiti che si accumulano. Le tre camere, tra 13 e 14 mq, offrono ognuna la loro accoglienza su misura, con letti di qualità (140x190 o 90x190). Un ordine semplice, un comfort senza fronzoli. Il bagno riunisce lavatrice e asciugatrice, evitando le incombenze all'esterno. I servizi igienici sono, invece, discreti e separati.
- Accesso rapido ai trasporti (RER D, stazione SNCF a 4 minuti).
- Ambiente rilassante, favorevole al recupero.
- Parcheggio sotterraneo: la soluzione efficace per il vostro veicolo.
- Riscaldamento elettrico indipendente e performante.
- Appartamento recentemente ristrutturato, pronto per le vostre prime esigenze.
A pochi metri dal teatro Gérard Philipe, questo immobile soddisfa tutti i requisiti per una condivisione efficace e flessibile. Metro Linea 13, tram T1 e T8: la vita urbana senza seccature, le comodità tutto intorno. La routine si orienta verso la semplicità.
Insomma, questo alloggio di Saint-Denis si distingue. Offre modernità, efficienza e flessibilità d'uso. Che si tratti di iniziare una nuova avventura residenziale, investire o condividere, questo appartamento trova sempre il giusto accordo. Qui, la praticità non sacrifica il piacere di abitare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 81 mq, situato al primo piano, che unisce eleganza e praticità. La sua opera d'arte principale? Un balcone intimo, perfetto per gustare un caffè al sole o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa.
A pochi passi dai mezzi di trasporto, potrete muovervi senza sforzo, godendo al contempo della tranquillità vicino al teatro Gérard Philipe. Non si tratta solo di un indirizzo, ma di un equilibrio tra accessibilità e calma. Le tre camere, ognuna pensata per ottimizzare gli spazi abitativi, invitano sia all'intimità che alla condivisione.
Che vogliate diversificare il vostro patrimonio o dare un nuovo impulso al vostro portafoglio locativo, questo appartamento spunta tutte le caselle. Si tratta di una vera e propria opportunità di investimento in un settore in piena espansione, dove ogni metro quadrato guadagna valore nel tempo.
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