شقة 3 غرف 52 م² في باريس 14 مثالية للاستثمار بسعر 547000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 52 م²
- سعر العقار : 547000 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 421 kWh/م²/سنة
- قبو : موجود
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة في باريس يبرز الأصالة دون التضحية بالراحة؟ يقدم هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 52 م² في قلب الدائرة الرابعة عشر هذا الجمع النادر. بمجرد عبور الباب، تدعو الضوء إلى الانفتاح على مصراعيه. غرفة الجلوس، التي تعلوها سقف عالٍ وجميل وأرضية خشبية عتيقة، تخلق ديكورا ترحيبيا ودافئا، مثاليا لتناول مشروب مع الأصدقاء بعد يوم مفعم بالنشاط.
لم يُترك التصميم للصدفة. المطبخ المنفصل، الوظيفي والأنيق في نفس الوقت، يسهل التنظيم اليومي. حضر عشاء مفاجئ دون التأثير على مساحة الاستقبال. في جانب النوم، تعد الغرفة المطلة على الفناء بساعات هادئة — وداعا للعيون الناظرة أو ضجيج الشارع الباريسي. تكتمل مجموعة المرافق بحمام حديث ومرحاض مستقل مع التحفظ.
تريد مكتبًا أو غرفة للأطفال؟ تسمح الهندسة بذلك، هنا، ليست مجرد أمنية. بالنسبة لأولئك الذين تغزو أعمالهم بسرعة مساحة المعيشة، فإن القبو يتحمل عبء الفائض. من المستحيل تجاهل هذا الرفاهية الحقيقية في العاصمة: التخزين بلا حساب.
بعض المزايا التي يجب أن تضعها في اعتبارك:
- غرفة جلوس مضيئة، مساحة استقبال حقيقية
- مطبخ مستقل مصمم للاستخدام اليومي
- غرفة نوم هادئة، مطلة على الداخل
- إمكانية تحويل غرفة ثانية
- مساحة تخزين كبيرة في القبو
تبعث الشراكة السكنية، المدارة بشكل جيد، على الثقة. لن تفتقر الشوارع المحيطة إلى أي تجارة: بقالة فاخرة، مكتبات، مقاهي حيوية. المترو، وخطوط الحافلات، كل شيء على بعد خطوات للوصول إلى المواعيد أو للذهاب إلى المركز في غمضة عين.
بالنسبة لأداء الطاقة، تشير علامة DPE إلى الفئة G: إشارة لمن يريد التجديد وفق ذوقه، إضافة عزل مزدوج أو تحسين الاستهلاك. العديد من عملائنا يستفيدون بالفعل من هذا الإمكان لتحويل اقتنائهم إلى ملاذ حقيقي حسب الطلب.
في النهاية، هذه الشقة ذات الثلاث غرف، التي تجمع بين الندرة والوعود، تحقق جميع النقاط. موقع استراتيجي. أصالة بارزة. إمكانية التوسع لتلبية مشاريع حياتك—سواء كانت عائلية أو مهنية. هل تخيلت يومًا أن تبدأ صباحك هنا؟ اتصل بنا لاكتشاف هذه العقار ذو الهالة الهادئة، لكن بإمكانات لا حصر لها.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مبنى أنيق، يتميز هذا العقار بمساحته البالغة 52 م² بارتفاعه الشاهق وأرضيته الخشبية العتيقة، التي تزينها علامات الزمن. تشعر على الفور بأجواء حيوية، ولكن دون تكلف. هنا، يعيش المكان. يدعو المخطط الحالي بشكل طبيعي إلى إنشاء غرفة ثانية. النتيجة: مرونة نادرة، مثالية للثنائي العامل عن بُعد أو للعائلة التي تتوسع.
باريس 14: عنوان مطلوب، حيث يتوازن فيه نمط الحياة في الحي، والتجارة، والوصول السريع إلى المراكز التجارية الرئيسية. بالنسبة للمستثمر الذكي، فإن الإمكانات الإيجارية ملموسة وقوية. يتحدث هذا النوع من الأصول بقدر ما للمستثمر المخضرم، كما يتحدث لمن يسعى لتنويع محفظته الاستثمارية. أخيراً، العثور على شقة بحجم إنساني، في منطقة واعدة، يضمن الحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
