Appartement 3 pièces 52 m² à Paris 14 idéal pour investissement à 547000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 52 m²
- Prix du bien : 547000 €
- Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an
- Cave : Présente
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre parisien qui fait la part belle à l’authenticité sans sacrifier le confort ? Cet appartement trois pièces de 52 m² au cœur du 14ᵉ arrondissement offre cette rare combinaison. À peine la porte franchie, la lumière s’invite largement. Le séjour, coiffé d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet d’époque, plante un décor accueillant et chaleureux, idéal pour partager un verre entre amis après une journée animée.
L’agencement n’a rien laissé au hasard. La cuisine séparée, aussi fonctionnelle qu’élégante, facilite l’organisation au quotidien. Préparez des dîners improvisés sans empiéter sur l’espace de réception. Côté nuit, la chambre tournée vers la cour promet des nuits paisibles—adieu les vis-à-vis ou l’agitation de la rue parisienne. Salle d’eau moderne et WC indépendants complètent l’ensemble avec discrétion.
Envie d’un bureau ou d’une chambre d’enfant ? L’architecture le permet, ici, il ne s’agit pas d’un simple vœu pieux. Pour ceux dont les affaires envahissent trop vite l’espace de vie, la cave se charge d’absorber l’excédent. Impossible de négliger ce véritable luxe dans la capitale : ranger sans compter.
Quelques atouts à garder en tête :
- Séjour lumineux, véritable volume de réception
- Cuisine indépendante pensée pour l’usage quotidien
- Chambre paisible, tournée sur l’intérieur
- Aménagement d’une seconde chambre envisageable
- Grand espace de stockage en sous-sol
La copropriété, bien tenue, inspire confiance. Dans les rues alentour, aucun commerce ne manque : épiceries fines, librairies, cafés animés. Le métro, les lignes de bus, tout est à portée de semelle pour filer en rendez-vous ou rallier le centre en un clin d’œil.
Côté performance énergétique, la note DPE indique une classe G : un signal pour qui veut rénover à son goût, ajouter une double isolation ou optimiser la consommation. Beaucoup de nos clients profitent justement de ce potentiel pour transformer leur acquisition en véritable cocon sur mesure.
En définitive, ce trois pièces, à la fois rare et plein de promesses, coche toutes les cases. Emplacement stratégique. Authenticité remarquable. Évolutivité pour épouser vos projets de vie—qu’ils soient familiaux ou professionnels. Avez-vous déjà imaginé votre matinée commencer ici ? Contactez-nous pour découvrir ce bien à l’aura discrète, mais au potentiel infini.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un immeuble élégant, ce bien de 52 m² se distingue par sa hauteur sous plafond majestueuse et son parquet à l’ancienne, patiné par le temps. Vous ressentez immédiatement une ambiance vibrante, mais sans ostentation. Ici, l’espace vit. Le plan actuel invite naturellement à la création d’une seconde chambre. À la clé : une flexibilité rare, idéale pour un couple en télétravail ou la famille qui s’agrandit.
Paris 14 : une adresse recherchée, où s’équilibrent vie de quartier, commerces et accès rapides aux principaux centres d’affaires. Pour l’investisseur avisé, le potentiel locatif est tangible, solide. Ce type d’actif parle autant à l’investisseur rodé qu’à celui qui cherche à diversifier un portefeuille patrimonial. Enfin, trouver un appartement à taille humaine, dans un secteur porteur, c’est l’assurance d’une valeur préservée sur le long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
