شقة 1 غرفة 17 م² في أوبيرفيلييه مثالية للمستثمر 82000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : كهربائية فردية
- رسوم إدارة الجمعية : 85 €/شهر
- ضريبة العقار : 500 €
- DPE : F
- السعر لكل م² : 4823.53 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن قيمة موثوقة، مدمجة وأداء متميز؟ هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 17 م² في قلب أوبيرفيلييه لديه ما يجعلك تنتبه إليه. يقع في الطابق الرابع من مبنى أنيق يعود إلى منتصف القرن العشرين، ويجمع بين العملية والبساطة.
هنا، تسقط الأضواء بسخاء، محولة كل يوم إلى لحظة ممتعة. بمجرد عبور العتبة، تشعر بهذا الإحساس بالمساحة حيث لا شيء زائد. الغرفة تعكس احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن غرفة نوم مريحة أو صالة مناسبة للاسترخاء. التوزيعات عملية، ولا يُترك أي مكان للصدفة.
يوفر الشقة خدمات مطلوبة:
- مطبخ منفصل، مجهز لإعداد وجبة كاملة دون أي تنازلات.
- حمام ذكي، يجمع بين الدش والمراحيض في حجم مريح.
- وسائل النقل قريبة جدًا: خط 7 وخط 12 على بعد خطوات، مما يسهل الحياة اليومية.
- تكاليف متدنية، حوالي 85 يورو شهريًا، مما يسمح بإدارة دقيقة لنفقاتك.
- سعر الشراء هو 82,000 يورو، جذاب سواء للاستثمار بشكل هادئ أو للاستقرار بكفاءة.
بعيدًا عن الخصائص العملية، فإنه يوفر بيئة حياة سهلة التكيف. تخيل صباحًا هادئًا، مع قدح من القهوة في يدك، في هذا المطبخ المدروس. بعد يوم طويل، تدعو الأجواء الهادئة لهذا الفضاء للاسترخاء. تدفق الضوء والتنظيم الذكي يتجاوزان قيود المساحة، مما يعزز الراحة اليومية.
إذا كان إيقاعك يتناسب مع المدينة، فالعنوان لا شك فيه: متاجر متنوعة، مطاعم جديدة، فضاءات ثقافية، كل شيء موجود. على بعد خطوات قليلة، باريس تمتد ذراعيها إليك دون أن تؤثر على هدوء مكان إقامتك.
باختصار: هذا الاستوديو لا يقتصر فقط على كونه في موقع جيد. إنه يقدم رؤية حقيقية، سواء كنت تبحث عن شراء أول، أو عشق عاطفي للملكية، أو عائد محسوب. الفرص الجادة لا تظهر كثيرًا. تعال لمناقشتها، وتخيل الخطوة التالية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم استوديو بمساحة 17 م² يتميز بخصوصية ملحوظة. سوف تقدرون موقعه: في قلب حي نابض بالحياة، مع وصول فوري إلى محطتي المترو 7 و 12. يصبح التنقل في باريس واضحًا، كأنه لعبة أطفال. يتميز هذا الاستوديو بمطبخ مستقل حقيقي، مجهز بشكل ممتاز، مما يوفر لكم كل متطلبات التنظيم. توفر غرفة المعيشة أجواءً واضحة، ملائمة للاسترخاء أو لاستغلال عقاري فعال. بالنسبة للمحترفين الشباب الذين يخطون خطوة شراء، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، فهو نقطة انطلاق أو قاعدة قوية. تبقى المصاريف تحت السيطرة، ولا توجد أي مشاكل قانونية في الأفق. وهذا يضمن تجربة مريحة، دون أي مفاجآت غير سارة. استوديو مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمن والعائد وروح العملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
