Appartamento monolocale 17 mq Aubervilliers ideale per investimento 82000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Spese condominiali : 85 €/mese
- Imposta fondiaria : 500 €
- DPE : F
- Prezzo al mq : 4823,53 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un investimento sicuro, compatto e performante? Questo monolocale di 17 mq nel cuore di Aubervilliers sa come attirare la tua attenzione. Situato al quarto piano di un elegante palazzo della metà del XX secolo, coniuga praticità e sobrietà.
Qui, la luce entra generosamente, trasformando ogni giorno in un momento piacevole. Appena varcata la soglia, si avverte subito questa sensazione di spazio in cui nulla è superfluo. La zona giorno si adatta alle tue esigenze, sia che tu stia cercando una camera confortevole o un soggiorno rilassante. Gli spazi sono razionali, nessun posto è lasciato al caso.
L'appartamento offre caratteristiche ricercate:
- Una cucina separata, attrezzata per preparare un pasto completo senza compromessi.
- Un bagno intelligente, che unisce doccia e servizi in un volume pulito.
- Trasporti molto vicini: linea 7 e linea 12 raggiungibili a piedi, la vita quotidiana diventa fluida.
- Spese contenute, circa 85 € mensili, che consentono una gestione precisa delle tue spese.
- Un prezzo di acquisizione di 82.000 €, allettante sia per un investimento sereno che per un'efficace sistemazione.
Oltre alle specifiche pratiche, è un contesto di vita facile da appropriarsi. Immagina una mattina tranquilla, il tuo caffè in mano, in questa cucina ben calibrata. Dopo una giornata impegnativa, l'atmosfera pacifica di questo spazio invita al relax. Il flusso della luce e la disposizione intelligente superano le limitazioni di superficie, ottimizzando il comfort percepito nella vita quotidiana.
Se il tuo ritmo si accorda con la città, l’indirizzo è indiscutibile: negozi variegati, nuovi ristoranti, spazi culturali, c'è tutto. A pochi passi, Parigi ti tende le braccia senza mai intaccare la tranquillità del tuo habitat.
In sintesi: questo monolocale non si limita a essere ben posizionato. Offre una vera prospettiva, che tu stia puntando a un primo acquisto, a un colpo di fulmine patrimoniale o a una redditività calcolata. Le opportunità serie non si presentano così frequentemente. Vieni a discuterne e immagina il seguito.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 17 mq assolutamente straordinario. Ne apprezzerete la posizione: nel cuore di un quartiere vivace, con accesso immediato alle metropolitane 7 e 12. Spostarsi a Parigi diventa chiaro, quasi un gioco da ragazzi. Questo monolocale si distingue per una vera cucina autonoma, perfettamente attrezzata, che vi esenta da qualsiasi vincolo organizzativo. La zona giorno offre un'atmosfera chiara, propizia al relax o a un'efficace gestione degli affitti. Per un giovane professionista che compie il passo dell'acquisto, o per un investitore desideroso di ottimizzare ogni metro quadrato, è un punto d'appoggio o una base solida. Le spese rimangono ben controllate, nessuna nuvola giuridica all'orizzonte. Questo garantisce un'esperienza serena, senza sorprese sgradevoli. Un monolocale pensato per coloro che vogliono coniugare sicurezza, rendimento e praticità.
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