دوبيكس 5 غرف 108 م² مع خارج دون جيران في ميريغناك بسعر 371000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: دوبلكس
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 4
- المساحة الإجمالية: 108 م²
- سنة البناء: 2020
- الخارج: بدون مواجهة
- عرض مزدوج: نعم
- موقف سيارات: مكان خاص واحد
- دليل كفاءة الطاقة: C
- درجة كفاءة الطاقة: 67 كيلو واط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن بيئة حديثة ومريحة وبعيدة عن الازدحام؟ هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 108 م² يستحق كل اهتمامك. يقع في حي مميز في ميرينيك، ويجمع بين الهدوء والتصميم والعملية. بمجرد أن تتجاوز العتبة، يغمر الضوء الطبيعي المكان ويخلق جوًا محاطًا، تقريبًا دافئًا، مثل تلك الشقق التي تفاجأ فيها نفسك بالتنفس بعمق أكبر.
تم تصميم التوزيع لتسهيل الحياة الأسرية أو لاستقبال المقربين منك. مساحة واسعة للاجتماع بين صالة ومطبخ تفتح ذراعيها لك: حجم، ودية، ووظائف. تخيل، حول الجزيرة المركزية، عشاء مفاجئ أو كأس مشترك بعد العمل. الطابق الأرضي يستضيف أيضًا غرفة مستقلة، مثالية لاستقبال أحد الوالدين أو ضيف أو لإنشاء مساحة مهنية خفية. غرفة مياه ومرحاض منفصل يسهلان الحياة اليومية أيضًا، خاصةً عندما يكون لديك ضيوف في المنزل.
- إقامة حديثة، تم بناؤها في عام 2020، بتوقيع مشترك من مالكي المنازل المتيقظين
- أربع غرف قابلة للتكيف، تتضمن مرونة حقيقية لمكتب أو ميزانين
- شرفة مفتوحة على ركن من الخضرة، بدون رؤية مباشرة
- تصميم داخلي أنيق وعصري ومصقول
- موقف خاص مدرج في العرض
في الطابق العلوي، الاسترخاء والخصوصية بانتظارك. ثلاث غرف تدعو كل شخص للاحتفاظ بمساحته الخاصة. حمام واسع، مرحاض منفصل، ولعشاق الفضاءات المفتوحة، إمكانية إنشاء فراغ في الصالة: يكتسب دوبلكسكم ارتفاعًا، وضوءًا، وطابعًا. التأثير مذهل، تشعر على الفور أنك في مكان غير عادي.
الخارج ليس أقل أهمية. تخيل نفسك تستمتع بملاذ هادئ، تختم يومك في شرفتك أو تتناول الغداء في الخارج صباح أحد أيام الأحد. عشاق الزراعة أو اللحظات في الهواء الطلق سيجدون هناك ملاذًا حقيقيًا. كل ذلك على بعد خطوات من المتاجر والخدمات ووسائل النقل الحضري. هذا ليس دائمًا الحال في ميرينيك، وهذه ميزة حقيقية للتنقل أو الاستقبال دون قيود.
من الصعب تلخيص قيمة هذا الدوبلكس في بضع سطور. بين الراحة الحديثة، وتوازن الأحجام، والخصوصية، والمزايا العملية، سيجذب كل ذلك خبيرًا يبحث عن شقة حيوية وآمنة ونادرة في المنطقة. إنها فرصة حقيقية لمن يفهم قيمة المكان الذي تم التفكير فيه ليدوم ويتطور مع أسلوب حياته.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع بـدوبلكس مكون من خمس غرف بمساحة 108 م²، مشبع بالضوء وموقعه في مجمع سكني تم تدشينه في عام 2020. هنا، كل متر مربع ينبض بالحداثة: لا حاجة لأي تجديد، كل شيء جاهز للانتقال أو الاستثمار براحة بال. في الجهة الخلفية، المساحة الخارجية، التي لا يوجد بها أي تطل على الجيران، تلفت الأنظار. هل تحلم بفقاعة حضرية حيث لا يخاطب بصرك سوى الخضرة أو السماء؟ إنها هنا ببساطة.
تفصيل نادر يلفت الانتباه: فراغ واسع في غرفة المعيشة يمكن تخصيصه وفقاً للإلهام. تخيل مكتبة معلقة، أو عمل فني يطفو في الهواء، أو ببساطة وعد بحجم استثنائي يعزز الإضاءة والتفرد. الاحتمالات تجعل الخيال يدور.
بالطبع، موقف سيارات خاص يتوج هذا العرض الذي يتماشى مع توقعات السوق الحديثة. بشكل ملموس، إنه منتج قوي، يتميز بجميع الصفات التي يبحث عنها المستثمر الواعي وكذلك الشخص العادي الذي يهتم بتعزيز القيمة العقارية. على سبيل المثال، الفرص المماثلة أصبحت نادرة في هذا القطاع، الذي يشهد توتراً متزايداً في السوق العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
